第一章招标公告

中铁交通北方运营中心本桓高速运营管理处管理中心、服务区、收费站物业服务项目招标公告招标编号：ZTJT-BFYY-2025-04

1.招标条件

本招标项目为中铁交通北方运营中心本桓管理处管理中心、服务区、收费站物业服务项目招标，项目资金已落实，招标人为中铁交通投资集团有限公司北方运营中心。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

本溪至集安高速公路本溪至桓仁（辽吉界）段（以下简称本集高速本桓段）路线总长254.94公里，其中本桓主线路线全长208.21公里，包括本溪至桓仁段新建131.62公里、桓仁至集安段新建44.59公里，完全利用段32公里；新建宽甸支线全长46.73公里；按双向四车道高速公路建设，设计速度100公里/小时。其中：特大桥726m/1座；大桥21150m/71座；中桥1899m/30座；主线上跨分离式7334m/40座，主线下穿分离式立交桥340m/3座；天桥235m/3座；互通立交15座；涵洞256座；通道110道；隧道46471m/27座。新建监控分中心1处，服务区4处，养护工区4处，收费站11处（改建1处），停车区4处。

2.2招标范围

本次招标中铁交通北方运营中本桓高速运营管理处管理中心、服务区、收费站物业服务，服务范围包括：管理中心1处，收费站10处（其中小市收费站和管理中心共用），服务区4处。主要服务事项为保安、保洁、厨师、水电工等后勤服务劳务外包，以及经双方后续协商一致后适时启动的水电等后勤设备故障维修维护服务等。

2.3服务期限：暂定服务期1年，具体以合同约定为准。
2.4包件划分：本项目共划分为1个包件。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人应在中华人民共和国境内合法注册并具有独立企业法人或事业法人资格；持有效营业执照或事业单位法人证书。3.2业绩要求：近五年（2021年1月1日至今），投标人至少承担过1个高速公路服务区物业劳务服务业绩（须提供中标通知书或主要内容页、容量页、签字盖章页等合同关键页或发票等证明材料）。3.3财务要求：投标人须提供2021年至2023年，经会计师事务所审计的财务报告或报表（含资产负债表、现金流量表、利润表）新注册的公司根据注册年份提供成立至今的财务报表及财务状况表。

3.4信誉要求：

（1）投标人在《国家企业信用信息公示系统》中未被列入经营异常或严重违法失信企业名单（黑名单）（提供“国家企业信用信息公示系www.gsxt.gov.cn/index.html的网页查询截图）。

（2）投标人在《信用中国》中未被列入失信被执行人名单（提供“信用中国”www.creditchina.gov.cn的网页查询截图）。

（3）不接受中国中铁股份公司处罚期内的投标单位，没有处于“中国中铁股份有限公司限制交易供应商名录”限制交易禁入期内。

3.5其他要求：

（1）存在控股、管理关系的单位不得同时参与同一项目申请。

（2）若不同供应商存在联系人及电话相同、使用相同IP地址下载招标文件、使用相同IP地址递交投标文件等国家法律法规认定为相互串通投
标行为之一的，则认定为相互串通投标，相关供应商的投标文件将被拒绝。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人
，不得参加本招标项目的投标。3.6本次招标不接受联合体投标。

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联系人：张晟

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