*一、项目基本情况

项目编号：HSZT2025FG/093

项目名称：中国纺织信息中心办公用房租赁项目

预算金额：440.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：440.000000 万元（人民币）

采购需求：

本次采购拟选择一家供应商，为采购人提供办公用房场地服务。拟租赁的办公用房应具备合法的产权证明和相关经营资质，无涉及租赁楼房的法律纠纷、经济纠纷和抵押质押情况，主体结构、房间格局都适宜作为办公用房使用。租赁面积地上1500㎡左右，满足120人办公需要；水、电、暖、电梯、空调、网络、消防、安防等设施齐全；配有能保障办公人员同时就餐的备餐后厨服务和用餐区域；所在地距离位于北京市朝阳区朝阳门北大街18号的中国纺织工业联合会1000米以内,步行20分钟内可达；供应商能够提供配套的运行维护服务和专业技术人员支持，装修完善能拎包入住。租赁合同一签三年。采购人可根据实际租赁面积据实结算。

具体内容及要求详见招标文件第三部分“采购内容及要求”。

合同履行期限：租赁合同一签三年。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1 具备《政府采购法》第22条规定的必须具备的如下条件：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2 截至投标文件递交截止时间前，供应商不能是被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、以及“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被禁止参加1-3年政府采购活动的供应商（处罚期限尚未届满的）。

3 法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得共同参加本招标项目的投标。为本招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的投标。违反上述规定的相关投标均无效。

4 投标人提供的房屋须具有房屋产权证（若投标人与产权人不是同一人时，还须提供与产权人租赁的相关证明文件，即有转租权或经营权或使用权）。

5 投标人提供的房屋须通过消防主管部门的验收。

6 落实政府采购政策需满足的资格要求：

6.1 中小企业政策

？本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

□本项目专门面向 □中小 □小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： _____/______。

6.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： _____/______。

7 本项目不接受联合体投标，不允许转包，不允许将部分项目分包。

8 本项目是否属于政府购买服务

？否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体。

3.本项目的特定资格要求：3.1 投标人提供的房屋须具有房屋产权证（若投标人与产权人不是同一人时，还须提供与产权人租赁的相关证明文件，即有转租权或经营权或使用权）。3.2 投标人提供的房屋须通过消防主管部门的验收。

三、**

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联系人：张晟

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