第一章谈判邀请书
1.竞争性谈判条件
齐鲁师范学院学生宿舍及配套基础设施提升项目B包项目由中铁七局集团有限公司承揽建设，建设单位为齐鲁师范学院。该项目建设所需的综合工程（拆除工程、装饰装修工程等（详见清单）工程已具备分包采购条件，采购人为中铁七局集团有限公司齐鲁师范学院项目部，现进行竞争性谈判采购。
2.工程概况与采购范围
2.1工程名称：齐鲁师范学院学生宿舍及配套基础设施提升项目B包综合工程专业分包工程；
2.2工程地点：山东省济南市章丘区_；
2.3采购范围
| 序号 | 标段 编号 | 标段名称 | 主要施工任务 | 采购控制价（元） | 备注 |
| 1 | QLSFZH-001 | 齐鲁师范学院学生宿舍及配套基础 设施提升项目B包综合工程专业分 包 | 拆除工程、装饰装修工程等 | 14221794.78元， 其中增值税_1174276.63元（税率 9%)。 |
※响应文件按标段分别编制，实行一标一投。
3.资格要求
3.1准入：中国中铁股份有限公司A级企业、或获得中铁七局集团有限公司准入资格，且未被各级单位列入黑名单的企业。
3.2资质：具有装饰装修二级及以上资质。
3.3税务：具有一般纳税人资格。
3.4本次招标不接受联合体竞标。
4.信用要求
4.1本次采购对存在严重失信的企业采用否决性惩戒方式。通过“信用中国”（htp://www.creditchina.gov.cn）查询。
4.2本次采购对列入严重违法失信名单（黑名单）信息的企业采用否决性惩戒方式。通过“国家企业信用信息公示系统”（http//www.gsxt.gov.cn）查询。
4.3本次采购对存在不良行为记录的企业采用否决性惩戒方式。通过“全国建筑市场监管公共服务平台”（http://jzsc.mohurogov.cn）查询。
4.4本次采购对与中国中铁股份公司、中铁七局集团公司及其下属企业存在法律纠纷的企业采用否决性惩戒方式。通过“中国表判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn）查询，及采购人内部核查。
4.5本次采购对被列为失信被执行人的企业及其法定代表人、委托代理人、拟派项目负责人被列为失信被执行人的采用否决性惩戒方式。通过“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）查询。
5.其他要求
5.1业绩要求：提供近3年（指2022年1月1日起至2024年12月31日止），单项施工合同额200万元及以上的类似工程。
5.2财务要求：提供近_2年（指2023年起至2024年止）的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表。
5.3人员要求：
5.3.1项目负责人：具备二级以上相关专业注册建造师资格，及5年以上同类项目施工经验
5.3.2安全员：具备建筑安全员C证，及2年以上同类项目施工经验。
6.竞争性谈判文件获取
6.1获取时间：2025年8月7日17时至2025年8月10日17时。
6.2获取方式：2025年8月10日17时00分前，通过**
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