第一章

中铁建工集团有限公司乐盛家园项目北区地上室外设施竞争性谈判采购公告竞谈编号： ZTJGJTHBFGS-WZTP-LSJY-2025-003

1.竞争性谈判条件

竞争性谈判项目为中铁建工集团有限公司乐盛家园项目，建设资金已落实。谈判人为中铁建工集团有限公司，竞争性谈判组织单位为中铁建]集团有限公司华北分公司。本项目北区地上室外设施已具备竞争性谈判采购条件，现进行公开竞争性谈判。

2.项目概况与竞争性谈判依据

2.1项目概况：

工程位于唐山市乐亭县乐安街道，西临发展大道、北临人民街、南临景乐街、东临富康北路。项目总占地面积20029.08平方米(约301.09亩），总建筑面积约50万平方米。主要建设内容包括49栋多、高层住宅（含底商）、住宅地下室及车库，以及物业管理用房、物业业务用房、幼儿园、社区服务中心、文化活动站、老年人日间照料中心（托老所）、便利店、垃圾转运站、居委会、地下车库出入口、警务室、社区卫生服务站、公共厕所、换热站、室外配套设施工程（含外网配套）等配套公用建筑。本工程以勘察、设计、采购、施工一体化总承包，为交钥匙工程（具体按照发包人要求执行）包括本项目勘察、设计、采购、施工等全部内容，并完成项目前期及施工验收等相关报建审批备案手续办理。

2.2竞争性谈判依据：

2.2.1《中国中铁股份有限公司竞争性谈判采购管理规定》（中国中铁采购[2020]424号）；
2.2.2《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；
2.2.3其他相关法律、法规、规章。

3.竞争性谈判内容

本次竞争性谈判采购所需的材料具体数量、交货地点详见竞争性谈判公告附表。

4．竞标人资格要求

4.1本次竞争性谈判要求竞标人须具备

4.1.1注册资质要求：竞标人在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册_1年以上、具有独立法人资格，具有竞争性谈判物资共应经验，注册资金不低于100万元。

4.1.2质量保证能力要求：投标人应为生产商或代理商。产品质量应满足第五章技术规格书的相关规范、标准要求。

4.1.3供货业绩要求：提供2022年1月1日至竞标截止之日已完成、正在履行或新承接的包含本次同类标的供货的合同（不限份数），时间以合司的签订日期为准，优先提供与央国企合作的业绩。

4.1.4财务要求：具有良好的资金财务状况，提供2024年的财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表/损益表），财务报表由竞标人编制或经会计事务所或审计机构出具均可。

4.1.5履约信用要求：竞标人不得存在下列情形之一：

（1）在近三年内发生重大产品安全质量问题。

（2）被最高人民法院在“信用中国”网站（ww.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网等各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；国家企业信用信息公示系统（http://ww.gsxt.gov.cn/）公示为“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”且处于处罚期的供应商；国家企业信用信息公示系统（http://ww.gsxt.gov.cn/）公示为“列入经营异常名录信息”且处于处罚期的供应商。

（3）纳税信用等级信息系统‘纳税信用等级为C、D级’的供应商。

（4）在近三年内竞标人有行贿犯罪行为的。

（5）法律法规规定的其他情形。

（6）近三年被中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司、中铁建工集团有限公司华北分公司以各种形式披露存在不良行为记录，被限制交易在有效期内的；

4.2本次竞谈不接受联合体竞标。

5.竞争性谈判文件的获取

5.1竞标人须登陆**

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