成大中心地下车库环境改造及局部零星装修工程监理服务项目采购公告

1.采购条件

根据有关计划安排，采购人三峡资产管理有限公司（以下简称：采购人）对成大中心地下车库环境改造及局部零星装修工程监理服务项目进行竞争性谈判采购 采购人自主采购 。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。

2.采购范围

2.1项目背景

成大中心地下车库环境改造及局部零星装修工程项目位于通州区粮市街2号院，施工内容包括成大中心园区地下二、三层室内装饰装修工程、拆除工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、机械车位改造、环氧地坪施工等图纸及技术文件范围内的全部工程。本工程的建设规模约为2.3万平方米，工程投资额约为1410万元。

成大中心园区已投入运营，考虑现场实际情况及停车需求，要求先行实施地下二层和地下三层A施工区域，待A区域具备使用条件再施工地下二层和地下三层B施工区域。施工期间，需保证成大中心园区的正常办公及经营需求，做好施工影响范围内的成品保护等工作。按照采购人、物业等单位管理要求做好临时堆放、材料转运、临时施工通道等统一规划。

本项目的施工工期：计划工期195日历天，计划开工日期：2025年2月17日（具体开工日期以采购人通知为准）；计划竣工日期：2025年8月31日。

2.2采购范围

（1）负责图纸范围内地下车库环境改造及局部零星装修工程的监理服务，包括但不限于施工前期准备、施工过程、竣工验收和工程保修等各阶段监理服务。

（2）负责在地下车库环境改造及局部零星装修工程施工阶段对本工程质量、进度、造价、安全进行控制，对合同进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法规及合同约定的职责。

（3）负责在工程保修期及缺陷责任期间协助使用方制定保修计划；对已成工程质量事实的处理，包括进行原因调查与分析、责任划分、维修方案审核、整改检查和验收。

（4）采购人要求的其他监理事项。

2.3、监理期限：

监理服务期限：合同签订生效之日起，至工程竣工验收后直至保修期结束为止。

3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）

资质条件： 具有独立法人资格，具有建筑工程监理乙级及以上或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

业绩要求：2021年1月1日至报价截止日签署的地下车库施工项目或单项建筑面积不小于2万平方米装修改造施工项目监理的监理业绩，需提供相应证明材料（含合同关键信息页及中标或成交通知书）；

人员要求：（1）监理服务团队配备不少于6人，包括总监理工程师1名、专业工程师3名（包含土建、机电、安全专业）、监理员2名。（2）项目总监理工程师要求具有注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程，注册单位为本单位，高级及以上技术职称，需提供资格证书、职称证书和最近6个月的本单位社保证明），具有5年以上房屋建筑工程（至少包含一项地下车库施工项目业绩）监理从业工作经历（需提供相应证明材料）；（3）专业监理工程师应具有中级及以上工程相关技术职称或工程类注册执业资格或培训合格证书上岗；

信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

财务要求： 近三年（2021至2023年）内无连续两年亏损（需附经会计师事务所审计的财务会计报表） ；

其他要求： 供应商不能作为其它供应商的分包人同时参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一招标项目报价。

采购人不接受联合体报价。

采购人不接受代理商报价。

4.供应商征集

本次采购采用✓公开征集 □部分公开征集的方式确定供应商。

5.采购文件的获取

5.1 本项目报价的供应商报名截止时间：2025年 1 月2日16时（北京时间）。

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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