招标公告

一、招标说明

本次招标项目为中铁十局集团有限公司第七工程分公司深圳石岩上屋小学校园整治工程项目园建、安装装饰工程，项目业主单位为深圳市宝安区石岩街道办事处。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，现对深圳石岩上屋小学校园整治工程项目园建、安装、装饰工程进行招标。

二、工程概况

1.总体概括

工程规模及特征：本次综合整治涉及教学楼室内装修改造面积约7071m，外墙改造面积约25163m室外改造面积约11991m。建设内容主要包括：对现状建筑立面改造、室内外走廊进行改造；室外场地设施改造（入口广场改造、内庭院地面改造、外围庭院改造、生物园改造、升旗台改造、停车场改造）、架空层阅览休闲空间改造、体艺楼整体装修改造、室内、外消防管道改造及漏水修等

2.拟招标工程概况

本工程拟定分包模式为综合专业分包，主要施工内容为：装饰工程、园建工程、安装工程；施工内容包括：拆除楼地面及墙面瓷砖、天棚、各专业管线设备等；砌块墙、隔墙、地面防水、地面铺装、内墙涂料天棚抹灰、吊顶、金属踢脚线；拆除工程（楼地面铲除、砖砌体拆除、构件拆除、栏杆栏板拆除、拆除路面等）、成品及小品安装、地面铺装（塑胶、钢板、种植、石材、植草砖等）、彩色透水混凝土（人行）、种植池、木台阶、景石、花坛；消防水工程（新做消火栓钢管、管道支架、室内消火栓、消防水泵接合器、法兰阀门等）、电气工程（安装荧光灯、普通灯具、插座、接线盒等）、给排水工程（新做塑料管、水表、阀门、管道支架、卫生洁具等）、弱电工程（安装机柜、机架、配线架、交换机、录像设备、配电箱、信息插座、路由器、监控设备等）等全部工作内容；包括成品保护、等文明施工等全部工作内容。本次拟招标1家综合队伍进行施工，具体情况如下（暂估工程量）。

投标情况：每个投标单位在投标截止日之前进行投标。

确定中标：经评标小组打分排名第一的单位确定中标，其他单位未中标。

三、工期安排：

本工程暂定施工计划，2025年8月20日开工，2026年3月20日竣工，具体开竣工时间以招标人书面通知为准。

四、地质、自然地理情况

1.地质构造：石岩街道地处位于深圳市西北部，宝安区东部，区域上出露的地层主要有侏罗系砂岩、粉砂岩及第四系大湾镇组坡积层，侵入岩主要为晚侏罗系中粒斑状黑云母二长花岗岩和早白垩纪黑云母二长花岗岩。本项目建设场地范围地层的岩性特征自上而下为：人工填土层、第四系残积层、燕山四期中粒斑状角闪黑云母花岗岩。拟建场地的抗震设防烈度为7度，设计基本加速度值（地震动峰值加速度）为0.10g，本场地建筑类别为Ⅱ类。

2.自然地理条件

(1)气象

深圳市地处北回归线以南，属亚热带海洋性季风气候。由于受海陆分布和地形等因素的影响，春季，常出现阴雨天气；初夏，常有雷暴雨，盛夏，会出现晴热天气，台风也频频影响深圳当地；初秋台风仍较活跃，常有冷空气入侵我市，气温明显下降，秋未，天气清爽，晴天较多，冬暖而时有阵寒。全年气候温和湿暖夏长冬短，雨量充沛，日照充足，干、湿分明。深圳年日照时数1933.8小时，多年平均气温为22.0℃，1月最冷，月平均最低气温为11.4℃；7月最热，月平均最高温度29.5℃；极端最低气温0.2℃，极端最高气温38.7℃。年平均无霜期355天，霜冻机率很小。深圳年平均降水量为1966.3mm，地域分布自东向西减少，东南部年平均雨量达2200mm以上，西北部地区只有约1500mm。降水主要集中在夏季（占45%~47%）和秋季（占34%~36%），其次是春季（占12%~16%），冬季为旱季（占4%左右）。雨量年际变化较大，最多的年份有2747mm（2001年），最少的年份只有910.03mm（1963年）。年平均相对湿度在81%左右，春、夏最大相对湿度在90%以上，秋、冬最小相对湿度不足32.5%。

(2)水文

地表水：拟建线路红线北侧80m有一水坑，勘察期间已排出，对场地影响小。场区地下水位埋藏较深地下水类型区分为两种：第四系人工填土、残积层和基岩裂隙水。地下水的补给、径流及排泄：地下水主要补给来源为大气降水及地下径流的补给，地下水的排泄以迳流为主；地下水流向主要为由东向西。第四系孔隙水，主要受大气降水补给，少量由地表水体下渗补给。

五、对竞标单位资质的要求

1.投标单位必须是经国家工商、税务机关登记注册，具有独立法人资格的企业。应具有所承揽相应工程的三证合一（营业执照、资质证书、安全生产许可证）、授权委托书、一般纳税人证明。

2.已取得中铁十局准入证。若为股份公司A级、B级资信等级，或公司战略合作企业的，可相应加分。

3.具备施工内容中所需要的人员和设备。

4.近三年（2022年7月20日至投标截止时间）有过不少于两个项目的相关工程施工业绩，且履约情况良好，未发生过重大质量事故及安全事故。

5.投标单位必须具备良好的企业、社会信誉，财务状况良好。

6.资格审查方式：资格预审。

7.本次招标不接受联合体投标。

六、以下投标人不能参与报名

1.列入股份公司、集团公司《不合格分包企业名录》的。
2.处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态。
3.在最近三年内有骗取中标、严重违约、安全质量事故、刑事诉讼案件和不良履约记录。

七、投标保证金

本次投标无需缴纳投标保证金。

八、招标文件的领取

1.发售招标文件时间：2025年7月25日至2025年7月30日（节假日不休），每日8时至17时（北京时间）。

2.发售招标文件地点：为中铁十局集团有限公司第七工程分公司深圳石岩上屋小学校园整治工程项目商务法务部。请各单位凭《法定代表人民授权委托书》原件及身份证复印件购买。需要电子版的请自行携带U盘，也可以电子版方式发送邮箱。

3.发售招标文件费用：本次为免费。

4.领取招标文件时需提供一份《资格审查文件》和主要业绩证明。《资格审查文件》内容包括：中铁十局集团有限公司颁发的《分包企业准入资格证》、营业执照（组织机构代码证、税务登记证）、资质证书、安全生产许可证、银行开户证明等证件的复印件（需有最新年度的“年检合格”标记并加盖行政公章红印）主要业绩证明包括：近三年内的类似工程施工合同复印件、获奖证明及图片等（并加盖公司行政公章红印）。

九、现场踏勘

招标单位不统一组织投标单位进行现场踏勘，投标单位应自行对现场及其周围环境进行考察。通过现场考察，投标单位应对可能影响施工的分包单价等情况做细致调查，以后不论何种原因不相一致时，均由中标单位自己承担考察结论不实之责任。

现场考察联系人：任天昊，联系电话：18591910456。

十、递交标书及开标

开标时间、开标地点详见投标人须知。

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