*一、项目基本情况
项目编号：[350901]HZXM[CS]2025002
项目名称：土地评估服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：800,000.00元
采购包1(土地评估服务):
采购包预算金额：400,000.00元
采购包最高限价： 400,000.00元
磋商保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C20020900-房地产土地评估服务 | 土地评估服务 | 1(个) | 否 | 按照《国土资源部办公厅关于印发<国有建设用地使用权出让地价评估技术规范>的通知》（国土资厅发〔2018〕4号）、《宁德市自然资源局关于印发宁德市中心城区国有建设用地使用权评估评审管理工作意见的通知》（宁自然资〔2022〕571号）要求，出具国有建设用地公开出让、补缴出让金等项目的评估报告，评估报告需完成备案。 | 400,000.00 | 其他未列明行业 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：详见竞争性磋商文件
采购包2(土地评估服务):
采购包预算金额：400,000.00元
采购包最高限价： 400,000.00元
磋商保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | C20020900-房地产土地评估服务 | 土地评估服务 | 1(个) | 否 | 按照《国土资源部办公厅关于印发<国有建设用地使用权出让地价评估技术规范>的通知》（国土资厅发〔2018〕4号）、《宁德市自然资源局关于印发宁德市中心城区国有建设用地使用权评估评审管理工作意见的通知》（宁自然资〔2022〕571号）要求，出具国有建设用地公开出让、补缴出让金等项目的评估报告，评估报告需完成备案。 | 400,000.00 | 其他未列明行业 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：详见竞争性磋商文件
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
1.根据《财政部、工业和信息化部关于印发〈政府采购促进中小企业发展管理办法〉的通知》（财库〔2020〕46号）规定，本项目属于服务类项目，采购标的所属行业为其他未列明行业，只接受供应商为中小企业的前来报价[若供应商提供的《中小企业声明函》中填写的行业名称与磋商文件明确的采购标的对应的中小企业划分标准所属行业名称不一致，则不予认定为中、小微企业]，监狱企业及残疾人福利性单位均视同中小企业。2.监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。3.残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。
采购包2：
1.根据《财政部、工业和信息化部关于印发〈政府采购促进中小企业发展管理办法〉的通知》（财库〔2020〕46号）规定，本项目属于服务类项目，采购标的所属行业为其他未列明行业，只接受供应商为中小企业的前来报价[若供应商提供的《中小企业声明函》中填写的行业名称与磋商文件明确的采购标的对应的中小企业划分标准所属行业名称不一致，则不予认定为中、小微企业]，监狱企业及残疾人福利性单位均视同中小企业。2.监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。3.残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)供应商代表不是单位负责人（法定代表人）的，则供应商应当在响应文件中提供经由单位负责人（法定代表人）签字或盖章的授权委托书原件和单位负责人（法定代表人）与供应商代表双方有效身份证复印件（正反面），因本项目无须提供纸质响应文件，供应商应当在电子投标客户端上上传授权委托书原件的扫描件和身份证复印件（正反面），否则按资格审查不合格处理。；(3)供应商须具备省级及以上自然资源部门出具的土地估价机构备案函，须提供有效证明材料复印件。；(4)供应商须具备住建主管部门出具的房地产估价机构备案证书，须提供有效证书复印件。。
采购包2：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)供应商代表不是单位负责人（法定代表人）的，则供应商应当在响应文件中提供经由单位负责人（法定代表人）签字或盖章的授权委托书原件和单位负责人（法定代表人）与供应商代表双方有效身份证复印件（正反面），因本项目无须提供纸质响应文件，供应商应当在电子投标客户端上上传授权委托书原件的扫描件和身份证复印件（正反面），否则按资格审查不合格处理。；(3)供应商须具备省级及以上自然资源部门出具的土地估价机构备案函，须提供有效证明材料复印件。；(4)供应商须具备住建主管部门出具的房地产估价机构备案证书，须提供有效证书复印件。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用于本项目合同包1、2
节能产品：不适用于本项目合同包1、2
环境标志产品：不适用于本项目合同包1、2
四、获取采购文件
时间： 2025-07-24 至 2025-07-31 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（**
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