第一章招标公告珺悦名都（不含桩基）工程项目防水堵漏工程分包招标公告招标编号：DSGS2-ZY-2025-01-JYMDXM

1.招标条件

鉴于招标人已与珺悦名都（不含桩基）工程的建设单位签订了施工合同，并就防水堵漏工程分包取得了建设单位的同意，已具备招标条件。现过防水堵漏工程施工分包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况及规模：

本工程总用地面积约11000平方米，建筑面积约140000平方米，位于深圳市宝安区裕安二路和前进一路交汇处，西北面为裕安二路，紧邻宝安区中医院，东北面为前进一路，紧邻宝城26区商业区，西南面为创业路北路，东南面为创前巷。01地块用地面积为515.81平方米，总建筑面积为68599.02平方米，规划设计1栋一单元31层居住建筑，檐高为99.34m，标准层层高为3.00m；1栋二单元37层办公建筑，檐高为165.35m，标准层层高为4.50m、3层地下室加两层裙房组成；02地块用地面积为6183.80平方米，总建筑面积为69167.44平方米，规划设计2栋一单元为31层居住建筑，檐高为9.98m，标准层层高为3.00m；2栋二单元30层办公建筑，檐高为141.29m，标准层层高为4.50m、3层地下室加两层裙房组成。地下室负三层层高为3.74m；地下室负二层层高为3.5m；地下室负一层层高为6.41m。（具体以蓝图为准）

2.2工程建设地点：广东省深圳市宝安区裕安二路与前进一路交叉口西南侧

2.3招标范围及标段划分：本工程范围内防水堵漏工程。具体内容详见招标人所发工程量清单及图纸。拟划分的标段数量为1个。

2.4分包方式：□劳务分包专业分包

2.5工程质量（创优）目标：满足国家验收规范合格标准。须达到甲方与业主签订的施工总承包合同约定质量标准的要求、符合现行国家有关工程施工验收规范和标准。确保达到“合格”标准。

2.6计划工期：暂定计划工期：251日历天，具体开工日期以甲方书面通知为准。

1.7安全目标：符合国家安全生产要求，确保无重大安全事故发生，满足当地政府部门在施工期间的检查验收标准，达到深圳市文明工地标准。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：具有防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质，且资质等级证书在有效期内，资质等级证书过期的需附住房和城乡建设厅发布的企业资质连续的延续通知（延期时间不能间断）；具有近三年完成（或在施）防水工程施工业绩（以合同内的竣工日期或竣工验收的日期为准），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且由中铁建工在工程项目综合管理系统完成专业分包准入，与中铁建工集团有限公司无纠纷及诉讼，不在中国中铁及中铁建工《不合格分包企业名录》，不在《第三公司限投名册内》。中铁建工集团有限公司天津分公司及中铁建工集团第三建设有限公司2024年-2025年度广东地区各项目防水工程框采入围单位或中铁建工集团2025-2026年度广东省、湖南省防水工程框采入围单位。

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