资格预审公告
一、招标编号：201310-2025-SDZY-99-浭阳新城展示中心物业服务采购-0002号
二、项目概况与招标范围
1.招标名称：浭阳新城展示中心物业服务。
2.服务内容：
(1)
物业前期管理
包括但不限于：人员招聘及培训、管理服务制度及方案制定、办公管理及客耗品招标采购等物业驻场前的各项必要筹备工作。
(2)
展示中心的客户服务
包括但不限于：前台服务、投诉处理、组织开展项目文化娱乐活动等客户服务工作。
(3)
展示中心内外的保安服务
包括但不限于：秩序维护、安全监视、巡视、门岗执勤的工作；规划红线内的交通、车辆行驶及车辆停泊秩序与安全的管理；规范物业使用管理，对物业使用人违反公共设施、设备使用规定的行为，采取规劝、警告、制止及在必要时刻及时上报业主或国家公安部门等措施管理。
(4)
展示中心内外的保洁管理
包括但不限于：公共区域、外围、设备间等部位的卫生清洁；产生垃圾的收集和清运；可回收垃圾的分拣、环境秩序维护以及楼宇范围内的灭虫防害工作；卫生间日常消耗品的配置和管理；必要时进行项目外墙（2米以下）清洗，定期进行地毯等部品的清洗；对楼内租摆的绿植实施养护、监督与管理。
(5)
展示中心的各项设备设施运行和维护
提供工程维修维保工作的纯人工服务，对设备设施负责零星维修，保证展示中心的正常运营。
(6)
展示中心防灾防汛的安全隐患排查及突发事件应急响应
包括但不限于：定期开展安全演练及安全隐患排查；制订并完善紧急事件处理方案，并负责执行对本项目物业的一切管理责任。
(7)
展示中心物业档案资料的管理
包括但不限于：管理与物业相关的工程图纸、设备说明、维修养护记录、竣工验收资料、客户信息、投诉记录等。
(8)
展示中心停车管理
包括但不限于：地面停车场的秩序、保洁以及设备设施维修维护。
(9)
其他物业管理事项
包括但不限于：有关法律法规和政策规定的应当由物业管理公司管理的其他事项；投标人方案中提出的特色服务；其他个性化定制服务。。
3.服务地点：河北省唐山市丰润区浭阳新城展示中心（建设北路与曹雪芹大街交叉口东行20米）。
4.服务期限要求：合同签订之日起一年。
5.质量标准：业主满意。
三、**
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联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
