中节能实业公司湖州智能科技公司中节能·万马（湖州）智谷产业园2025-2026年度物业服

务直接采购单一来源公告

中节能实业发展有限公司根据采购工作安排，就下述项目组织单一来源采购，项目相关信息公告如下：

一、标段（包）名称：中节能实业公司湖州智能科技公司中节能·万马（湖州）智谷产业园2025-2026年度物业服务直接采购二、标段（包）编号：20250703020101810001001

三、采购方式：直接采购

四、采购人（采购组织人）：中节能实业发展有限公司

五、代理机构： 无六、项目概况：

（一）资金来源：企业自筹（二）项目概况：总建筑面积96779.14平方米（一期建筑面积约为44415.04平方米，二期东区总建筑面积为52364.1平方米），共有单体建筑38幢（一期15幢，二期22幢、门卫1幢）。七、服务内容：根据法律、法规和管理规约的授权制订物业服务有关制度、物业服务方案、工作计划并组织实施；保管相关的工程技术资料、承接查验资料。负责协助公安机关维护本物业管理区域内的公共秩序，安全防范以及车辆管理等。协助做好园区绿化、卫生、消防、设施设备等其他维护监管工作。八、服务主要技术要求：满足园区正常运营。九、服务工期或期限要求：1年十、服务地点要求：湖州市南太湖新区康山大道以东，二环南路以北十一、采用单一来源方式的原因及说明：符合《中国节能环保集团有限公司非招标采购管理办法（2025年修订）》中“（八）围绕核心主业需集团内相关企业提供必要配套产品或服务，确需采用直接采购方式的”情形。本次采购最高限价为160万元，超过最高限价作无效标处理。

十二、拟定唯一供应商名称及地址：中节能物业管理有限公司湖州分公司

十三、采购文件的获取：

（一）采购文件获取时间：2025年07月17日 到 2025年07月23日23时59分（二）采购文件获取方式：拟定唯一供应商可通过**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com