湖西大厦（含湖西会议中心）、档案馆物业服务成交公告
| 一、项目名称： |
湖西大厦（含湖西会议中心）、档案馆物业服务 |
| 二、项目编号： |
SDGP371722000202501000035 |
| 三、分包名称： |
无分包 物业管理服务 |
| 四、招标公告发布日期: |
2025-06-27 |
| 五、开标时间: |
2025-07-10 09:00 |
| 六、采购方式: |
集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： |
山东济发物业管理有限公司 |
中标金额（元/优惠率）： |
1798928 |
| 中标人地址： |
山东省济南市市中区纬二路70号3号楼5层 |
| 八、评标委员会成员名单： |
苏月琴, 张绪东, 徐晓丽 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
|
| 企业名称 |
名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
报价(元)/优惠率 |
| 山东济发物业管理有限公司 |
物业管理服务 |
详见采购文件 |
详见采购文件 |
壹年 |
完全响应磋商文件要求，详见投标文件。 |
1798928.000000 |
|
| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 |
投标人名称 |
审查结果 |
| 1 |
山东济发物业管理有限公司 |
通过 |
| 2 |
山东星火运营管理有限公司 |
通过 |
| 3 |
山东中鸿物业管理有限公司 |
通过 |
|
| 评审结果 |
|
| 排序 |
供应商名称 |
评委1(技术标) |
评委2(技术标) |
评委3(技术标) |
技术标得分 |
商务标得分 |
综合得分 |
| 1 |
山东济发物业管理有限公司 |
62.00 |
62.00 |
62.00 |
62.00 |
23.93 |
85.93 |
| 2 |
山东中鸿物业管理有限公司 |
59.00 |
59.00 |
59.00 |
59.00 |
24.00 |
83.00 |
| 3 |
山东星火运营管理有限公司 |
49.00 |
49.00 |
49.00 |
49.00 |
20.88 |
69.88 |
|
| 供应商未中标原因 |
| 序号 |
供应商名称 |
未中标原因 |
| 1 |
山东星火运营管理有限公司 |
因报价偏高，导致价格部分得分偏低； 中小微企业、监狱企业、残疾人福利企业未按采购文件及相关规定填写声明函，节能环保产品、环境标志产品未按采购文件规定填报等，使采购人或代理机构无法认定，不能享受政府采购相关优惠政策，导致报价得分偏低。 因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低； 因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； 其他情形 |
| 2 |
山东中鸿物业管理有限公司 |
因报价偏高，导致价格部分得分偏低； 中小微企业、监狱企业、残疾人福利企业未按采购文件及相关规定填写声明函，节能环保产品、环境标志产品未按采购文件规定填报等，使采购人或代理机构无法认定，不能享受政府采购相关优惠政策，导致报价得分偏低。 因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低； 因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
|
| 报价公示 |
| 序号 |
投标单位 |
投标报价（元） |
| 1 |
山东济发物业管理有限公司 |
1798928 |
| 2 |
山东星火运营管理有限公司 |
1805000 |
| 3 |
山东中鸿物业管理有限公司 |
1790772.48 |
|
| 业绩公示 |
| 序号 |
项目名称 |
详细信息 |
| 山东济发物业管理有限公司 |
|
| 获奖公示 |
| 序号 |
获奖名称 |
详细信息 |
| 山东济发物业管理有限公司 |
|
| 九、联系方式： |
| 采购人: |
单县机关事务服务中心 |
地址： |
单县开发区湖西大厦1楼 |
| 联系人： |
赵先生 |
联系方式： |
0530-4665672 |
| 代理机构： |
菏泽市政府采购中心 |
地址： |
菏泽市牡丹区中华路426号 |
| 联系人： |
菏泽市政府采购中心 |
联系方式： |
05305319012 |
| 公告期限 |
2025-7-15 - 2025-7-15 |
| 十、代理费 |
| 标准： |
|
| 金额（万元）： |
|
| 2025-07-15 10:46 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： |
中小企业声明函.pdf |
*
本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击 登录 或 注册 ，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。
联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
