中铁一局集团建筑安装工程有限公司泾河新城荟锦坊EPC工程总承包项目自购物资

竞争性谈判采购

(栏杆)

采购编号：ZTYJ-F-WZ-JT-2025-042号

采购文件

采购人：中铁一局集团建筑安装工程有限公司

2025年7月

第一章竞争性谈判邀请书

中铁一局集团建筑安装工程有限公司泾河新城荟锦坊二期EPC工程总承包项目自购竞争性谈判采购邀请书（栏杆）

采购编号：ZTYJ-F-WZ-JT-2025-042号

1.采购条件

中铁一局集团建筑安装工程有限公司泾河新城荟锦坊二期EPC工程总承包项目建设为EPC工程总承包，发包人：陕西西咸新区泾河新城城市建设投资有限公司，承包人（牵头人）：中铁一局集团建筑安装工程有限公司，建设资金已落实。中铁一局集团建筑安装工程有限公司泾河新城荟锦坊二期EPC工程总承包项目经理。根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标实施条例》以及《中铁一局集团有限公司采购管理规定》，中铁一局集团建筑安装工程有限公司做为招标人对中铁一局集团建筑安装工程有限公司泾河新城荟锦坊二期EPC工程总承包项目所需栏杆进行公开竞争性谈判采购。

2.工程概况与采购内容

2.1、工程概况：

本工程为泾河新城荟锦坊二期EPC工程总承包项目，项目位于陕西省西咸新区泾河新城，崇文新街以南、泾河一街以东、泾河二路以北、崇文塔北路以西。项目总用地56287平方米（约84.43亩），容积率2.89，建筑密度 20% ，总建筑面积约231498.89平方米，建安工程费总价为9.8亿元。其中：地上建筑面积163231.4平方米；地下建筑面积68272.01平方米。本次施工范围主要包括12栋高层，其中2#楼、3#楼、7#楼、10#楼裙房为商业及配套用房，地下建筑包括两层地下机动车库、地下非机动车库和设备用房等基础设施及配套工程。

工程名称：泾河新城荟锦坊二期EPC工程总承包项目。

工程地点：项目位于崇文新街以南、泾河一街以东、泾河二路以北、崇文塔北路以西。

3.工程内容及规模：项目总用地56287平方米(约84.43亩），容积率2.89，建筑密度 20% ，总建筑面积约244449.8平方米，其中：地上建筑面积163231.4平方米；地下建筑面积68272.01平方米。本次施工范围主要包括12栋高层，其中2#楼、3#楼、7#楼、10#楼裙房为商业及配套用房，地下建筑包括两层地下机动车库、地下非机动车库和设备用房等基础设施及配套工程。公共配套建筑面积约7291平方米，主要包括小区内配套公建建筑（商业、社区综合服务用房、公共服务设施等），其中社区综合服务用房建筑面积4800平方米，生活服务设施建筑面积530平方米，其他配套商业建筑面积合计1870平方米；地下建筑面积81218.4平方米；具体建设规模以规划部门最终确定的指标为准。具体包含建设红线范围内的设计、采购、施工；设计为总承包（主要包含但不限于初步设计（含概算编制）、施工图设计及相关专业的二次深化设计图纸、其他所有专项设计、BIM及设计过程中各阶段设计报建/报审工作、施工过程中及后期服务工作）。施工包括依据总体安排，负责工程全过程的施工组织，按计划完成所有施工工作（含临时用电）直至竣工验收合格并整体移交，包含设备、物资的采购，负责工程保修期内的各项保修工作，负责竣工资料编制、整理、汇总等，同时承担相关协调工作。

4.工程费总价为9.8亿元

二、合同工期

工期总日历天数：1095日历天。（实际以开工报告日期为准）

2.2采购内容：具体详见附件一《采购物资包件清单》。

3.报价人资格条件

3.1报价人资格条件要求：具体详见附件一《采购物资包件清单》
3.2本次采购不接受联合体报价。

4.采购文件的获取

4.1本次采购文件仅采用电子版方式发售，潜在报价人下载采购文件须在**

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联系人：张晟

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