三峡坝区洞湾混凝土实验室室内装饰装修及室外工程招标公告

（招标编号：T251100130491）

项目所在地区： 湖北省，宜昌市

一、招标条件

本三峡坝区洞湾混凝土实验室室内装饰装修及室外工程项目已获批准，项目资金来源为自有资金，招标人为中国长江三峡集团有限公司，招标代理机构为三峡国际招标有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目概况

洞湾小区位于三峡枢纽管理区，总占地面积约19872m2。小区出入口位于江峡大道，水、电、通信均由江峡大道市政主管网接入。洞湾小区内正建设洞湾科研基地（混凝土实验室），包括新建混凝土试验楼（含混凝土芯样库一），用于水工混凝土耐久性能检测等试验、存放和展示大坝混凝土芯样；新建大型构件试验场（含混凝土芯样库二），用于全级配大坝混凝土和大尺寸构件的相关试验、存放大坝混凝土芯样；新建原材料仓库，用于存放砂石骨料等混凝土原材料，室外对市政管线升级改造、道路黑化及停车划线、边坡治理及场地绿化等。本项目拟对①混凝土试验楼进行二次装修，包括会议室及试验室房间内室内装修、给排水、电气、暖通、实验台设施安装等；②1#办公楼外立面清洗、修复、涂装、部分门窗更换等。③室外绿化改造、道路铺设、停车场建设等；④大门、围墙的翻新；⑤1#办公楼三层局部办公室、走廊及卫生间的地面、墙面、吊顶装修，内门更换以及强电、弱电（仅布线）等配套设施的改造。

2.2招标范围

本招标项目划分为1个标段，标段名称：三峡坝区洞湾混凝土实验室室内装饰装修及室外工程。

本项目招标范围：

（1）拆除工程。

①1#办公楼原外墙面拆除：拆除原墙面空鼓开裂处以及粉刷面层；拆除空调外挂支架；拆除原外墙空调冷水水管管线；拆除原有多余管线、杂物、构架；

②1#办公楼三层局部室内拆除：拆除局部办公室及卫生间的原地面至基层；拆除局部办公室及卫生间的墙面、天棚空鼓开裂处以及粉刷面层；拆除内门、卫生洁具等；

③大门、围墙的原外墙面拆除：拆除原墙面空鼓开裂处以及粉刷面层；拆除空调外挂支架；拆除原外墙空调冷水水管管线；拆除原有多余管线、杂物、构架，拆除围墙栏杆及栏杆底部砌体。

（2）新建混凝土试验楼试验室、会议室装修工程。包括试验台、地面、墙面、天棚、给排水、电气、暖通等工程，具体内容如下：

①室内地面：2-5F试验室地面为防滑地砖地面2527.68m2，会议室地面为复合实木地板地面161.69m2；

②室内墙面：1F-5F试验室墙面为乳胶漆内墙2064.49m2，1F-5F试验室（有水房间）墙面为防水面砖内墙2743.13m2，特殊试验室墙面木质铅复合板墙面213m2。会议室墙面为阻燃壁布墙面174.93m2；

③室内顶棚：试验室顶棚为蜂窝铝板吊顶3127.58m2，特殊试验室顶棚为石膏铅复合板吊顶75.55m2。会议室顶棚为石膏板吊顶159.98m2；

④踢脚：试验室89.45m2面砖踢脚；会议室12.82m2木踢脚；

⑤给排水点位：试验室房间的给排水点位等；

⑥电气：试验室、会议室照明、开关、插座等；

⑦约600m实验台面采购及安装。

（3）1#办公楼外立面翻新工程。包括外立面翻新包括清洗、修复、涂装、门窗更换等。具体内容如下：

①外墙立面：拆除原墙面空鼓开裂处以水刷石面层（约6500m2），修补并重新喷涂真石漆，颜色详见图纸立面图。

②新增∅50冷凝水管管线，外喷真石漆，颜色与外墙同色（就近排入排水系统）930m。

③凡外露的金属构件均清理基层后做防火、防锈、防腐处理约800m2。

④外门窗更换，窗户更换为铝合金窗，门更换为铝合金门。铝合金推拉窗102.9m2，铝合金平开门23.76m2，铝合金推拉门79.2m2。

（4）1#办公楼三层局部室内装修工程。改造办公室面积300.05m2，卫生间面积41.34m2。改造内容包括地面、墙面、吊顶装修，内门更换以及强弱电等配套设施。

（5）室外工程。包括绿化、道路铺设、停车场建设等。栽植乔木127棵，灌木19株，苗木花卉213m2，草地3143m2，修正草地1185 m2；沥青路铺装3111m2，透水混凝土607.92m2，植草砖1275m2，透水砖102m2，花岗岩路面42.84m2。

（6）大门、围墙的翻新工程。大门及门卫室真石漆外墙447.74m2，围墙的翻新170m。

本工程的详细内容和工程量以招标文件工程量清单、设计图纸及其他技术资料为准。

2.3计划工期/服务期/交货要求

计划总工期230个日历天，计划开始时间为2025年10月30日，具体开工日期以监理单位开工令为准。

三、投标人资格要求

3.1投标人资格条件

（1）资质要求：具有独立的法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上或三级及以上资质，并具有有效的企业安全生产许可证；

（2）业绩要求：2022年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有已通过完（竣）工验收的单个合同金额2000万元及以上的公共建筑装饰装修业绩（所有业绩应提供施工合同、完（竣）工验收证明、能证明工程合同金额的已标价工程量清单、部分合同结算增值税发票原件（或彩色扫描件）及发票查询（税务系统）截图等业绩证明文件）；

（3）人员要求：拟任项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（聘用单位为投标人）且具有有效的安全生产考核合格证书（B本）；且为投标人在职员工，须提供2024年7月1日以来不少于连续6个月的社保证明材料；

（4）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

（5）财务要求：提供 2023年、2024年经审计的财务报表，且 2023年、2024年财务无连续亏损。

3.2本次招标不允许联合体投标。

3.3投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本次招标不接受代理商的投标。

3.4各投标人可就本招标项目投标标段的要求：/。

四、招标文件的获取

4.1 文件获取时间： 2025年7月4日10时00分至2025年7月10日17时00分（北京时间，下同）。

4.2 文件获取费用：**