*一、项目基本情况

项目编号：PXGJCG2025-046

项目名称：江南大学宜兴校区物业服务

预算金额：462.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：462.000000 万元（人民币）

采购需求：

（1）江南大学宜兴校区占地约 536 亩，其中水域面积约30亩，校园一期占地约 310亩，建筑面积约 9.87 万㎡，本次招标服务区域包括砥心舍、砺志舍、知行楼、清源楼、行健馆、氿溪苑、体育看台等建筑单体及市政配套建设等（详见采购文件“三、技术需求和有关说明”）。

（2）服务期：一年。合同签订进场后，如中标人未按要求履行合同、未达到招标人的工作标准和考核要求，招标人有权不续签合同。如项目因不可抗拒因素导致不能继续履行合同，招标人应提前一个月书面通知中标人解除合同，且不承担任何违约、赔偿责任。

（3）服务项目质量要求：满足采购人需求。

（4）预算及最高投标限价为：462万元/年；投标报价超过最高限价按无效处理。

（5）本项目标的所属行业：物业管理。根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》工信部联企业〔2011〕300号规定从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。

（6）此项目是否需要缴纳履约保证金：是，中标供应商须自中标通知书发出之日起十日内向采购人缴纳合同总额 5%的履约保证金。履约保证金应该以支票、汇票、本票、保函、电汇、现金、网上银行支付等形式缴纳或提交。

合同履行期限：一年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：1）本项目非专门面向中小企业（或监狱企业或残疾人福利性单位）采购；2）本项目不接受联合体投标。注：按照《中华人民共和国政府采购法实施条例释义》，法人的分支机构由于其不能独立承担民事责任，不能以分支机构的身份参加政府采购，只能以法人身份参加。但银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，可以分支机构参加政府采购和签订合同。

三、**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com