采购公告

公告编号：YYXYGG202602250017

一、采购项目基本情况

采购人：北京万东安欣企业管理咨询有限责任公司

采购项目编号：YYCGXY202602250014

采购项目名称：扶京门路甲2号、西吉祥胡同8号宿舍2026-2027年度物业服务采购项目

采购内容和范围：沙河宿舍区位于北京市昌平区扶京门路甲2号院，面积4064.1平米，共76户；西吉祥宿舍区位于北京市东城区西吉祥胡同8号，面积172平米，共7户。项目共计4236.1㎡。
物业服务期1年，2026年3月13日至2027年3月12日（含首尾两日）。
物业管理服务内容应包括并不限以下内容：全委托物业。包含建筑物、附属设施管理维护、院内道路、消防安全、保洁服务、治安管理、垃圾分类及清运（包含大件垃圾）、化粪池清掏、园区四害消杀、灭火器检测、日常维修（含500元以下维修材料）等工作。
本项目不组织集体踏勘。

二、供应商资格要求

1. 资格:提供有效的营业执照，营业执照服务范围包含物业管理服务。
  2. 业绩要求:提供2021年1月1日至采购文件发布前不少于3个北京市小区物业管理服务证明文件，物业管理面积不小于2万平方米，合同金额不小于100万元。
  3. 安全要求:投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录;近两年不存在挂靠和非法分包行为;未被列入华润（集团）有限公司供应商黑名单，提供承诺函，格式自拟。
  4. 信誉要求:不属于在国家公共信用信息中心“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）列入失信惩戒名单，提供承诺函，格式自拟。

三、采购文件的获取

采购文件在*采购交易平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者请自行登录*平台查看和下载采购文件。

四、响应文件的提交

响应文件提交/报价截止时间： 2026-03-02 09:00:00 （北京时间，若有变化另行通知）。

响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过*采购交易平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。

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