四川古蔺经济开发区东城园区综合基础设施建设项目（企业孵化中心建设和装饰工程）、四川古蔺经济开发区东城园区综合基础设施建设项目（园区企业员工宿舍楼）(项目名称)施工施工标段
招标公告
1. 招标条件
1.1本招标项目四川古蔺经济开发区东城园区综合基础设施建设项目（企业孵化中心建设和装饰工程）、四川古蔺经济开发区东城园区综合基础设施建设项目（园区企业员工宿舍楼）(项目名称)已由古蔺县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以古蔺县发展和改革局关于四川古蔺经济开发区东城园区综合基础设施建设项目(园区企业员工宿舍楼)可行性研究报告的批复（古发改行审〔2025〕144号）、古蔺县发展和改革局关于四川古蔺经济开发区东城园区综合基础设施建设项目(企业孵化中心建设和装饰工程)可行性研究报告的批复（古发改行审〔2025〕297号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为古蔺县兴城城市投资建设经营有限公司，建设资金来自专项债券、业主自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为古蔺县兴城城市投资建设经营有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
1.2本招标项目由古蔺县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为古发改行审〔2025〕144号、古发改行审〔2025〕297号））的招标组织形式为委托招标（□自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是泸州航发固丰建筑工程有限公司。
2. 项目概况与招标范围
2.2建设规模：一、新建宿舍楼1栋，占地面积约1015㎡，建筑面积6679.9㎡，配套建设给排水、强弱电、消防工程、道路铺装、绿化等工程（不含边坡支护及场平土石方）。二、新建中部主楼和西侧副楼总建筑面积10422.00㎡。建设企业孵化中心，分为新建和装饰装修改造两部分。1.新建工程:包括中部主楼和西侧副楼,总建筑面积10422.00㎡，配套建设相应的给排水、强弱电、消防工程、道路铺装、绿化等室外工程。其中，中部主楼地上十二层、西侧副楼地上七层涵盖产品展示区、酒类产品/农产品直播带货区、农特产品/酱酒产品质量检测中心和专家工作站、研发中心、商务会议中心、员工宿舍、员工餐厅、健身房等功能区域。2.装饰装修改造工程:改造东侧副楼，包括外立面装饰装修改造、室内空间功能结构改造、安装改造，改造建筑面积2500㎡。改造后作为包材设计中心、包材产品孵化中心、陶瓷类产品孵化中心及农特产品孵化中心等。
2.3计划工期：540日历天
2.4招标范围：本工程施工图及工程量清单、补充说明（含补遗书）等所示的全部工程。
2.5标段划分：施工一个标段。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质条件：具备独立企业法人资格，具备具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
3.1.2业绩要求：
□近年（年月日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成□已完成或新承接或正在施工）不少于（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:。
近年已完成业绩是指业绩的完成时间在设定的年限内，招标文件不得另行增加“承接并完成”“中标并完成”“开工并完成”等表述。
☑无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：
☑项目经理（项目负责人）资格：建筑工程二级及以上 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
□园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格：（职称级别）专业技术职称，（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2本次招标□接受☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。
3.3各投标人均可就上述1个(具体数量)标段投标 。
□ 3.4本次招标仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，联合体所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，招标控制价在3000万元以下的施工项目(标段) 应勾选此项。）
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