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青岛市市北区教育和体育局2026年青岛市市北区中小学及局属单位物业保洁服务项目中标公告

发布时间： 2026-02-13 项目区域：山东

青岛市市北区教育和体育局2026年青岛市市北区中小学及局属单位物业保洁服务项目中标公告

一、项目名称：

2026年青岛市市北区中小学及局属单位物业保洁服务项目

二、项目编号：

SDGP370203000202601000029

三、分包名称：

2026年青岛市市北区中小学及局属单位物业保洁服务项目第四包

四、招标公告发布日期:

2026年01月22日 23:49:00

五、开标时间:

2026年02月12日 09:30:00

六、采购方式:

集中采购服务类

七、中标情况：

序号	中标供应商名称	中标供应商地址	中标金额(元)
1	青岛中房物业管理有限公司	青岛市市南区西陵峡路1号甲内1户	2568240.0

八、评标委员会成员名单：

王力霞, 朱琳, 张洪敏, 王永, 焦提洲, 马小莉, 王方琪

主要中标或者成交标的信息表

企业名称	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	报价(元)/费率
青岛中房物业管理有限公司	2026年青岛市市北区中小学及局属单位物业保洁服务项目第四包	详见本项目招标文件第四章	详见本项目招标文件第四章	按招标文件要求执行	按招标文件要求执行	2568240.000000

资格审查符合性评审结果

序号	供应商名称	项目负责人	评审结果
1	山东东晨物业管理有限公司		通过
2	青岛恒福物业管理有限公司		通过
3	青岛建设物业管理有限公司	孙可慧	通过
4	青岛中房物业管理有限公司		通过
5	青岛聚城城市服务有限公司		通过
6	山东赛瑞斯物业管理有限公司		通过
7	青岛广和物业有限公司		通过
8	青岛政采城市服务集团有限公司		通过
9	顺天和爱锘城市服务（山东）有限公司	王功伟	通过
10	山东保总伟业安保服务有限公司		通过
11	山东橡胶谷物业管理有限公司		通过
12	深圳承轩浩业科技发展有限公司		通过
13	交运北洁（青岛）环境有限公司	黄天歌	通过
14	山东中天恒城市服务有限公司		通过
15	北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司		通过
16	青岛嘉垣物业管理服务有限公司		通过
17	东力物业服务（山东）有限公司		通过

评审结果

排序	供应商名称	评委1(技术标)	评委2(技术标)	评委3(技术标)	评委4(技术标)	评委5(技术标)	评委6(技术标)	评委7(技术标)	技术标得分	商务标得分	综合得分
1	山东东晨物业管理有限公司	70.0	70.0	67.5	71.0	59.0	66.0	68.5	67.43	24.17	91.6
2	青岛恒福物业管理有限公司	70.0	70.0	69.0	70.0	60.0	62.5	64.5	66.57	24.17	90.74
3	青岛建设物业管理有限公司	66.0	66.0	67.0	70.5	61.0	64.5	58.5	64.79	24.18	88.97
4	青岛中房物业管理有限公司	61.0	62.0	69.5	70.5	60.0	68.0	61.0	64.57	24.28	88.85
5	青岛聚城城市服务有限公司	69.5	69.5	67.0	70.5	55.5	65.5	54.5	64.57	24.21	88.78
6	山东赛瑞斯物业管理有限公司	70.5	69.5	67.0	70.5	56.0	63.5	54.0	64.43	24.18	88.62
7	青岛广和物业有限公司	70.0	69.0	64.5	70.0	50.5	59.0	58.0	63.0	24.17	87.17
8	青岛政采城市服务集团有限公司	55.0	42.5	69.0	70.0	60.5	66.0	67.0	61.43	24.36	85.79
9	顺天和爱锘城市服务（山东）有限公司	69.0	69.0	62.0	54.5	47.5	59.0	50.5	58.79	24.2	82.99
10	山东保总伟业安保服务有限公司	70.0	70.0	62.0	54.5	48.0	55.0	50.0	58.5	24.18	82.68
11	山东橡胶谷物业管理有限公司	40.0	50.5	67.0	61.5	56.0	65.5	54.5	56.43	24.31	80.74
12	深圳承轩浩业科技发展有限公司	69.0	69.0	64.5	57.0	51.5	56.5	48.5	59.43	21.25	80.68
13	交运北洁（青岛）环境有限公司	40.5	41.5	69.0	57.0	60.5	65.5	60.5	56.36	24.25	80.61
14	山东中天恒城市服务有限公司	43.0	42.5	68.0	59.0	55.0	57.5	60.5	55.07	24.18	79.25
15	北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司	41.0	50.0	66.5	59.0	59.0	63.0	56.0	56.36	22.0	78.36
16	青岛嘉垣物业管理服务有限公司	37.0	41.5	62.0	55.5	47.5	56.5	48.0	49.71	24.2	73.91
17	东力物业服务（山东）有限公司	35.0	40.0	61.0	51.0	44.0	50.5	43.5	46.43	9.45	55.88

供应商未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	山东东晨物业管理有限公司	已在第一包中标，该投标人在本包排序第一的包不在中标
2	青岛恒福物业管理有限公司	已在第二包中标，该投标人在本包排序第一的包不在中标
3	青岛建设物业管理有限公司	已在第三包中标，该投标人在本包排序第一的包不在中标
4	青岛聚城城市服务有限公司	评审得分较低
5	山东赛瑞斯物业管理有限公司	评审得分较低
6	青岛广和物业有限公司	评审得分较低
7	青岛政采城市服务集团有限公司	评审得分较低
8	顺天和爱锘城市服务（山东）有限公司	评审得分较低
9	山东保总伟业安保服务有限公司	评审得分较低
10	山东橡胶谷物业管理有限公司	评审得分较低
11	深圳承轩浩业科技发展有限公司	评审得分较低
12	交运北洁（青岛）环境有限公司	评审得分较低
13	山东中天恒城市服务有限公司	评审得分较低
14	北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司	评审得分较低
15	青岛嘉垣物业管理服务有限公司	评审得分较低
16	东力物业服务（山东）有限公司	评审得分较低

报价公示

序号	投标单位	单价报价（元）
1	山东东晨物业管理有限公司	2597172.79
2	青岛恒福物业管理有限公司	2598120.0
3	青岛建设物业管理有限公司	2596000.0
4	青岛中房物业管理有限公司	2568240.0
5	青岛聚城城市服务有限公司	2587460.0
6	山东赛瑞斯物业管理有限公司	2592610.01
7	青岛广和物业有限公司	2597965.78
8	青岛政采城市服务集团有限公司	2545655.02
9	顺天和爱锘城市服务（山东）有限公司	2588671.45
10	山东保总伟业安保服务有限公司	2595840.0
11	山东橡胶谷物业管理有限公司	2558400.0
12	深圳承轩浩业科技发展有限公司	2576200.0
13	交运北洁（青岛）环境有限公司	2576400.0
14	山东中天恒城市服务有限公司	2595772.14
15	北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司	2382275.22
16	青岛嘉垣物业管理服务有限公司	2589192.0
17	东力物业服务（山东）有限公司	2520254.0

业绩公示

序号	项目名称	详细信息
青岛中房物业管理有限公司
1	青岛市公安局2025年物业管理服务	查看详细信息
2	2024年青岛十六中物业管理服务采购项目	查看详细信息
3	2024年青岛66中物业管理采购项目	查看详细信息
4	青岛市人民检察院物业管理服务	查看详细信息
5	市南区教育和体育局局属单位物业化管理项目	查看详细信息
6	中国农业银行股份有限公司青岛市分行即墨分行物业外包服务	查看详细信息
7	物业服务外包采购项目	查看详细信息
8	质检院物业服务项目	查看详细信息

获奖公示

序号	获奖名称	详细信息
青岛中房物业管理有限公司
1	2022年度市级“红色物业”星级服务企业	查看详细信息

九、联系方式：

采购人:

青岛市市北区教育和体育局

地址：

青岛市市北区明霞路37号

联系人：

万老师

联系方式：

0532-66751152

代理机构：

青岛市政务服务和公共资源交易中心

地址：

山东青岛市市南区福州南路27号

联系人：

倪工

联系方式：

0532-66209835

公告期限

2026年02月12日-2026年02月13日

十、代理费

标准：

金额（万元）：

2026年02月12日

中小企业、残疾人企业、监狱企业：

青岛中房物业.pdf

其他附件：

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联系人：张晟

手机：13621182864

邮箱：zhangsheng@zgdlyzc.com

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