深圳罗湖区湖贝项目一级开发及公共配套-1期-罗湖新品首发馆（湖贝C4地块）精装总包工程招标公告

招标公告ZBGG202602050004Z号

根据项目进度，深圳罗湖区湖贝项目一级开发及公共配套-1期-罗湖新品首发馆（湖贝C4地块）精装总包工程已具备招标条件，现进行公开招标。

一、项目基本情况

招标人：深圳市湖贝乐兴房地产开发有限公司

建设地点：广东省深圳市

项目规模：罗湖新品首发馆位于深圳市罗湖区湖贝路 2139 号，北侧为湖贝路，南侧为深南东路，西侧为高层办公楼，东侧为湖贝地铁站 B 出口，项目用地面积 2685㎡，建筑面积 7247 ㎡，其中地上建筑面积 4847 ㎡，地下建筑面积 2400 ㎡，5 层地上、2 层地下室组成（负二层地下室局部使用）。

项目资金来源：自筹 

招标编号：CGFA2026013000115 

项目名称：深圳罗湖区湖贝项目一级开发及公共配套-1期  

标段名称：罗湖新品首发馆（湖贝C4地块）精装总包工程  

招标内容和范围：  1、本栋楼一、二层精装区域面积约1437㎡（包括本项目天花、地面、墙面精装修、固定家具、工程灯具等采购安装）
  2、本项目给消防、排水、暖通空调、电气、燃气、智能化等机电系统的新建及改造。
  3、园林部分面积约3473㎡、室外小市政工程的新建及改造。
  4、电梯采购及安装验收。
  5、原展示区利旧的LED屏幕拆除、保管及安装。
  6、本项目的变配电、柴发工程采购及施工。

交货期/工期： 总工期 94 天，计划进场时间2026年3月

注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

  1、资质条件：具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质；
  2、业绩要求：近3年（2023年1月-至今）已签署的合同金额2000万元精装修工程业绩1个；
  3、项目经理资格：具有建筑工程专业一级建造师执业资格证书；
  4、安全要求：提供安全生产许可证且必须在有效时间内；
  5、联合体投标：不允许。；
  6、信誉要求：投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在 “信用中国”网站（www creditchina gov cn） 或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。；
  

三、招标文件的获取

（一）**