1. 招标条件

本招标项目建设单位为中铁建南沙投资发展有限公司，建设资金来自企业自筹，已具备采购条件。

2. 项目概况与招标范围

2.1服务项目地点：本次集中采购的落地合同具体服务地点为各标段对应所属各单位项目所在地，包括广西自治区及海南省范围内中铁建南沙投资发展有限公司所属项目（含合作项目）。

2.2项目规模：/。

2.3服务期限：自协议签订之日起至 2027 年 12 月 31 日。

2.4集采范围： 中铁建南沙投资发展有限公司2026-2027年（分广西、海南2个标段）第三方维修工程集中采购，包括但不限于装饰装修工程、楼层主体及二次结构工程、门窗工程、防水工程、特殊工程、已过保修期和在保修期内但原施工单位不能或不愿保修的分部分项工程，以及售后服务中心组织增加或改造的工程、项目部零星工程等。

2.5质量要求： 质量标准满足国家及地区相关规范要求及验收要求，达到合格标准；效果以项目公司要求和方案为准。

2.6标段划分：本工程共划分   2 个标段；投标人可不定项选择标段进行投标，可兼投但不可兼中。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：

3.1.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，且具有有效的营业执照，且未处于财产被接管、冻结、破产状态。

3.1.2资质要求： 营业执照登记业务范围覆盖本集采范围，且具备有效的安全生产许可证。

3.1.3纳税人要求：一般纳税人。

3.1.4财务能力要求：具有健全的财务制度，能提供增值税专用发票且“三流一致”。

3.1.5履约信用要求：近三年在经营活动中没有重大违法违规记录，且在国家企业信用信息公示系统或其官方备案企业征信机构中未被列入经营异常名录、重大税收违法案件当事人和严重违法失信企业名单中。

3.1.6企业风险要求：不接受在《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》中的单位参与投标报价；不接受招标人本级及上级单位黑名单名录、“不良行为处罚名单”名录中处于禁标期的单位或与招标人上级单位名录中存在诉讼和仲裁的单位参与投标报价；报价人在递交报价文件之日起前三年内未被纳入最高人民法院（“信用中国”网（https://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人，未被纳入全国企业信用信息公示系统(http://www.creditchina.gov.cn/)经营异常名录或严重违法失信企业名单，申请人自递交申请文件之日起前一年不得存在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）上行贿犯罪记录，否则，其报价文件将被拒绝。

3.1.7法律法规规定的其他条件。

3.2类似业绩要求:近三年（2023年1月1日以来）具有3个及以上第三方维修工程单项目类似业绩，或具有1个及以上第三方维修工程集采有效业绩（有效业绩是指在集采有效期内至少有1个项目落地），并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

注：①类似业绩须提供合同关键页，包括：封面、合同名称、范围、合同签订日期、签署页等；

②若类似业绩签约主体为申请人关联企业的，须提供股权或法人证明文件；

③若集采合同签订补充协议，将合作期限延长至2023年1月1日以后，且有项目落地的，也可认定为集采有效业绩。

3.3其他要求

3.3.1禁止供应商股东、股东投资企业、供应商投资企业等存在关联关系的企业同时参加投标。

3.3.2禁止供应商及存在股权关系关联方的法定代表人投资企业、授权代理人投资企业同时参加投标。

3.3.3本次招标不接受联合体投标。

4、资格审查方法

4.1本项目采用“资格□预审/☑后审”的方式确定正式投标人；

5、招标**

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手 机：13621182864

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