资格预审公告

资格预审公告ZSGG202602120001Z号

根据项目进度，西安玺宸上院-1期-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：西安国际港务区润泽房地产有限公司

项目地址：陕西省西安市西安浐灞国际港，北侧为欧亚五路，东侧为灞河西路，南侧为尚水路，西侧为兴秦北路

项目规模：项目位于陕西省西安市西安浐灞国际港，北侧为欧亚五路，东侧为灞河西路，南侧为尚水路，西侧为兴秦北路；项目东侧为已交付项目招商西安序，南侧为已交付项目合能枫丹江屿。项目占地约82亩，总建筑面积约15万m²，地上建面约10万m²，地下建面约5万㎡，包含14栋叠拼住宅，4栋高层住宅，3栋底商。

项目资金来源：自筹 

招标编号：CGFA2026020700024

项目名称：西安玺宸上院-1期  

标段名称：华润置地西安公司玺宸上院项目公区精装修工程  

招标内容和范围：西安玺宸上院项目4栋高层及地库光厅、车库车道等公区精装修工程。
  一标段：1#-3#、5#-8#、21#、23#，8栋叠拼2栋高层及22#配套商业活动用房；
  二标段：10#-13#、15#、16#、17#、20#，6栋叠拼2栋高层及18#/19#配套商业活动用房。

交货期/工期：暂定时间为： 2026年3月30日至2026年10月20日，工期204天

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

  1、资质条件：具有独立法人资格，具备不低于建筑装修装饰工程专业承包二级资质，本项目不允许联合体投标。；
  2、业绩要求：近 3 年（2023 年1月至今）已签署或在有效期内合同金额大于 1000 万元住宅项目精装修工程业绩至少 2 个，须提供业绩证明（合同或中标通知书或竣工证明文件）。；
  3、项目经理：项目经理具备不低于一级建造师资格证书，需提供相关证明资料，且面试得分在60分以上。；
  

三、资格预审文件的获取

（一）**