第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

绵竹市瑞祥片区新建地下停车场建设项目(项目名称)设计施工总承包/标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目绵竹市瑞祥片区新建地下停车场建设项目(项目名称)已由绵竹市发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以竹发改审投【2025】10号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为绵竹市国有土地上房屋征收与补偿中心，建设资金来自向上争取及本级配套资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为绵竹市国有土地上房屋征收与补偿中心。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由绵竹市发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为竹发改审投[2025]10号）的招标组织形式为委托招标。 招标人选择的招标代理机构是 四川熙越工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：绵竹市。

2.2 规模及投资额：拟在绵竹市瑞祥片区新建绵竹市中心广场北区地下停车场，总停车位约 850 个，设置新能源充电桩约 170 个。本项目总投资 19400.00 万元。

2.3 计划工期：720日历天；其中，施工图设计服务期限60日历天，施工工期660日历天。

2.4 招标范围：本项目施工图设计工作及后期服务等；施工工作（含预算编制）直至竣工验收及移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等全部工作。

2.5标段划分及标段投资额：1个标段，设计施工总承包标段；本项目概算投资额为18872.51万元。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：①具备独立法人资格；②设计单位具有国家行政主管部门颁发的有效期内的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；③施工单位具有国家行政主管部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

?设计业绩要求：近年（2023年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在设计不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:项目总投资不低于1亿元的建筑工程设计项目或建筑工程总承包项目业绩。注：如为联合体投标，由设计单位提供。

?施工业绩要求：近年（2023年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在施工不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:项目建安费不低于1亿元的建筑工程施工项目或建筑工程总承包项目业绩。注：如为联合体投标，由牵头单位提供。

□无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：?二级及以上注册建造师（建筑工程）□由设计负责人兼任?由施工负责人兼任，无（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：一级注册建筑师，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：二级及以上注册建造师（建筑工程(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位?施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体牵头单位须为施工单位，须具有国家行政主管部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且项目负责人需为联合体牵头单位人员；（2）联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过 3家；（3）联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目投标；（4）牵头人负责联合体在本次招标中的投标活动全面实施，牵头人的行为直接约束联合体；（5）应由联合体牵头人获取招标文件和缴纳投标保证金。

符合前述要求的即具有投标人资格。

□3.3 本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）

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