1、招标条件

本招标项目高铁·黄金广场项目7号楼精装修工程已由/以/批准建设，项目业主为山东济青高铁金启置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为山东济青高铁金启置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的精装修工程进行公开招标。

2、项目概况

2.1项目编号：E3700000002001523

2.2项目名称：高铁·黄金广场项目7号楼精装修工程

2.3项目地点：山东省济南市历城区唐冶东路以西，文苑街以南

2.4项目规模：项目占地面积39820㎡（59.73亩），总建筑面积约15.63万㎡，包括地上建筑面积10.35万㎡，地下建筑面积5.28万㎡。本项目装修面积29660.060㎡。

2.5标段划分：本项目共分为1个标段。

2.6计划工期：256日历天（具体以甲方开工令为准）。

2.7质量标准：合格。

2.8合同估算价：3546.81万元。

3、招标范围

  本项目招标文件、施工图纸及工程量清单范围内的全部工程的施工、验收、保修及移交,具体要求详见招标文件。

4、投标人资格要求

4.1基本要求：本次招标要求潜在投标人须在中华人民共和国境内合法注册，持有有效的营业执照，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。

4.2资质要求：具有有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质及有效的安全生产许可证。

4.3业绩要求：投标人近5年（自2021年1月23日至2026年1月23日止，以合同签订时间为准）承担过类似装饰装修工程业绩。

注：提供合同原件扫描件。若投标人提供含装饰装修的施工总承包业绩或EPC业绩的，还须提供能体现装饰装修工程金额的结算报告或业主开具的能体现装饰装修工程内容及金额的相关证明文件。

4.4财务要求：财务状况良好，需提供2022-2024年经审计的财务报告（若投标人成立不足3年，需提供自成立至今的财务报告；若投标人为2025年成立的，可不提供）。

4.5人员要求：拟派项目经理应持有建筑工程专业注册一级建造师证（一级建造师注册证书必须为电子证书），在本单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在建工程。

4.6信誉要求：投标人具有良好的社会信誉，近三年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁、不曾在任何合同中违约或被逐、财产未被接管或冻结，未在国家企业信用信息公示系统(https://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单。投标人及投标人法定代表人、拟委派的项目经理未处于行业主管部门及监督单位暂停或取消投标状态；未被“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人名单；近三年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录（需提供中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn/截图）。

4.7联合体要求：不接受联合体投标。

4.8其他要求：投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目的投标。

5、招标文件的领取

5.1招标文件提供期限：2026-02-05 9:00:00至2026-02-10 9:00:00。

5.2本项目采用网上注册，凡有意参加投标者须于招标文件提供期限内，登录山东省公共资源电子交易平台(http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn:6001/TPBidder/memberLogin)进行注册。

5.3注册完毕后，凭企业数字证书（CA）身份认证密匙进行项目确认，第一步：在业务管理项中“填写投标信息”菜单中填写信息；第二步在“招标文件领取”菜单中选择对应标段进入领取页面，点击“下载招标文件”进入下载页面下载招标文件。技术支持电话：0512-58188535。

5.4未办理企业数字证书（CA）的单位登录山东省公共资源房屋建筑和市政项目招投标交易系统（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn：6001/TPBidder/memberLogin），在登录页面查看【平台登录帮助】，进行办理企业数字证书（CA）。

5.5本项目实行资格后审，获取招标文件成功不代表资格后审的通过。

5.6山东省公共资源房屋建筑和市政项目招投标交易系统技术支持：0531-51778967。

6、投标文件的递交

6.1本次招标采用电子开评标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-2-26 09:00:00（北京时间）。

6.2投标文件递交方式：上传至山东省公共资源电子交易平台，本项目实行网上远程开标，投标人携带CA自行登录“不见面开标大厅”参加开标。

6.3投标截止时间前均可自行上传电子投标文件；投标人应在规定的开标时间进行电子投标文件解密。投标人通过CA数字证书登录“电子交易平台”，将加密的电子投标文件上传，逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件将被拒绝。未在规定的开标时间内进行解密或因投标人自身原因导致解密失败的投标文件，其投标被拒绝。

7、发布公告的媒介

  本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东省公共资源交易中心平台（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）、山东铁路招标采购平台（http://www.sdtlzb.com/）上发布。

8、其他要求或说明

8.1请潜在投标人务必于招标文件提供时间内下载招标文件。

9、招标人及联系方式

招标人：山东济青高铁金启置业有限公司

招标人地址：济南市高新区港沟街道山东铁投发展大厦22层

招标人联系人：张老师、孔老师  招标人联系电话：13065003366

10、招标代理及联系方式

代理机构：山东招标股份有限公司

代理地址：济南市文化西路13号海辰大厦A座9层

代理联系人：王华山、史展

代理电子邮箱：sdzb910@163.com

代理联系电话：0531-81917633、15376168587

11、行政监督部门及联系方式

监督单位：山东铁路综合开发有限公司招标办

监督电话：0531-67729512

电子邮箱：sdricdcbzb@163.com

地    址：济南市历下区坤顺路1567号

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com