中核工程咨询有限公司核建大厦后勤物业服务采购项目

招标公告

1招标条件

本招标项目中核工程咨询有限公司核建大厦后勤物业服务采购项目采购已审批，资金来源为：企业自筹（比例为100%），招标人为中核工程咨询有限公司，需求单位为中核工程咨询有限公司，项目已具备招标条件，中核（上海）供应链管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，现对该项目进行公开招标。

2 项目概况与招标范围

2.1 项目编号：CNSC-XJD-26-00462
2.2 招标项目名称：中核工程咨询有限公司核建大厦后勤物业服务采购项目2.3 招标项目概况：
物业类型：商业物业。
坐落位置： 北京市西城区车公庄大街12号核建大厦5层、12层、13层。建筑面积： 7885.29平方米。

注：物业服务范围包括不限于办公区域内的物业综合管理、会服服务、场所安全，日常办公设备及房屋基础维修、保洁、消杀、绿植配置养护等服务内容。保证合同期内办公环境清洁、卫生、舒适。负责会议室日常用品供给，卫生间坐便器卷轴膜等采购及更换服务。

2.4招标范围：为了提供优美、舒适的工作、休息环境，做好会议服务、前台接待、卫生保洁，工程维修、绿化养护等物业管理服务，将公司有关物业相关服务外包专业的物业公司。服务范围：核建大厦5层、12层、13层，总面积7885.29m。共计121间办公室、9间会议室，1个报告厅，每层设有一个前台。

2.5项目地点：北京市西城区车公庄大街12号核建大厦5层、12层 层

2.6服务期限：本合同期限为自合同生效之日起三十六个月。

2.7质量标准：满足本项目采购事项及技术规格书要求的相关要求

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招标专用章

2.8中标人数量：1名。

2.9本项目最高限价：900万元人民币含税。

3投标人资格要求

3.1投标人应满足以下资格要求：

（1）资质要求：投标人必须是在中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾）依法（登记)注册的法人或者其他组织，需提供营业执照或事业单位法人证书或其他组织的有效证明材料；

（2）财务要求：无；

（3）业绩要求：投标人提供近三年（2023年1月1日至投标截止时间）具有至少1个物业服务项目业绩（所提供的签署版合同扫描件，合同内容至少包括合同首页、内容页（含标的物名称）、甲乙双方签字盖章页、以合同签订时间为准)；

（4）信誉要求：投标人不得被“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人，提供查询截图，以评标专家现场查询为准；不得被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入重大税收违法失信主体，提供查询截图，以评标专家现场查询为准；

（5）人员要求：投标人为本项目拟派项目经理一名，更换项目经理需经采购人同意。（提供承诺函）。

（6）其他要求：无。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4招标文件的获取

4.1招标文件售价：本项目共1个标段，招标文件售价人民币200元整。

4.2发售时间：2026年2月4日一2026年2月10日（北京时间）

4.3**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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