中交第一航务工程局有限公司乌鲁木齐市米东区“东凯佳苑”障性租赁住房项目工程总承包项目商品混凝土直接采购说明

中国交通建设集团有限公司

中交第一航务工程局有限公司乌鲁木齐市米东区“东凯佳苑”保障性租赁住房项目工程总承包项目商品混凝土

直接采购说明

（方案编号：FA00000511534）

一、采购条件

本次询价采购人为中交一航局第五工程有限公司采购中心，招标项目资金来自业主工程进度款（资金来源），出资比例为100% 。该项目已具备采购条件，现对商品混凝土（物资名称）采购进行直接采购。

二、项目概况与询价内容

2.1项目概况：

该项目位于米东区工业园曙光南路以北，金福北路以南，金山路东西两侧。项目包含住宅楼16栋，立体停车库1栋，厕所及物业管理用房1栋、防空地下室一处。建筑用地面积47893㎡,总建筑面积94417.32.㎡，其中:地上建筑面积83671.87㎡,地下建筑面积10745.45㎡。

地块1包含8栋住宅楼及1栋立体停车库，其中钢结构立体停车库建筑面积1079.1㎡，剪力墙结构住宅楼总建筑面积3.7万㎡；

地块2包含8栋住宅楼、1栋公厕及物业管理用房、地下人防车库，其中剪力墙结构住宅楼总建筑面积4.5万㎡。防空地下室总建筑面积7905.84㎡，框架结构公厕及物业管理用房建筑面积3117.6㎡。

2.2项目工期：

以项目业主下发文件为准。

2.3项目地址：

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区铁厂沟中交一航局东凯佳苑保障房项目施工现场。

三、直接采购适用的情形及说明

3.1直接委托适用的情形（选择其中一种进行公示）

□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购

□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购；

□需采用不可替代的专利或专有技术；

R需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求；

□有效供应商仅有一家；

£为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购

£须满足集团、公司内部协同要求；

£国家有关部门文件明确的其他情形；

3.2其他需说明情况

无                                 。

四、采购商务情况

 4.1采购需求一览表：

4.2结算方式：

采用固定单价结算。

4.3付款方式：

采用银行转账或银行承兑或金融产品；

自收到发票之日起，30日内向乙方支付结算金额的80%，次月支付至结算金额的97%，剩余3%质量保证金，自最终结算之日起12个月内无息付清。

4.4履约保证金、质量保证金等内容。若有

履约保证金：无

质量保证金：有，月度发票金额的3%，自最终结算之日起12个月内无息付清。

4.5其他情况

无

五、供应商情况说明

新疆联众商品混凝土有限公司成立于2007年09月12日，注册地址新疆乌鲁木齐市米东区米东南路东一巷1456号，注册资金5270万元，简易办法征收一般纳税人，法定代表人为张建辉。经营范围包括商品混凝土、湿拌砂浆、水泥制品生产、销售，商品砼专用机械设备租赁及零部件销售；道路普通货物运输；货物专用运输（罐式容器）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

截止目前，本项目商品混凝土已通过新疆联众商品混凝土有限公司供应1.6万方，考虑该公司价格最低且履约能力、供应质量较好，结合本项目质量管控及合同连续性等情况，故本项目申请对商品混凝土进行例外采购，采购方式为线上公开直接采购。

 

 单位名称：中交一航局第五工程有限公司采购中心                 

                                              2026年2月3日