一、项目概况

总建筑面积约253051 平方米，地上建筑面积218304 平方米，其中住宅211804 平方米，幼儿园3500平方米，配套商业3000平方米；地下建筑面积约34747 ㎡，最大基坑深度6.13米，最大单体面积12500平方米，最高高度80 米，最大单体跨度9 米，最高层数27层。

二、分包内容及要求

（一）分包内容

天津西站西片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目新建住宅、幼儿园及配套商业工程EPC工程总承包项目建筑方案设计项目建筑方案设计、报批方案设计（包含规划变更）、方案深化设计(建筑专业达到初步设计深度)、同时需配合完成方案报批及配合后续施工图设计等。

（二）服务质量要求

提供的服务成果符合国家及行业相关规范要求，经济合理，操作性强，确保满足实际施工需求。

（三）计划工期

计划工期为2026.02.10-2030.09.19，具体工期与合同保持一致。

三、分包商资格要求

（一）需提供分包商营业执照副本扫描件；

（二）具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计专业甲级资质

（三）分包商自2022年1月1日以来签订有过总建筑面积大于20万㎡以上类似住宅方案设计（非安置房）业绩

（四）法定代表人资格证明文件或其授权书；

（五）法定代表人或授权代理人身份证复印件；

（六）被授权人身份证明的复印件；

（七）本项目不接受联合体投标。

四、投标须知

（一）本次招标公告在**