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深圳市南山区住房和建设局2026年“宜居家园”之物业管理纠纷人民调解体系和信访处理服务项目（1年）采购公告

发布时间： 2026-01-29 项目区域：广东省深圳市南山区

深圳市南山区住房和建设局2026年“宜居家园”之物业管理纠纷人民调解体系和信访处理服务项目（1年）采购公告

*一、项目基本情况： 1.项目编号：NSDL2026000010 2.项目名称：深圳市南山区住房和建设局2026年“宜居家园”之物业管理纠纷人民调解体系和信访处理服务项目（1年） 3.项目预算：2390776.34元 4.最高限价：2390776.34元 5.采购需求：

标的名称	数量	单位	简要技术需求（服务需求）	备注
2026年“宜居家园”之物业管理纠纷人民调解体系和信访处理服务项目	1	项	详见招标文件

6.合同履行期限：详见招标文件用户需求书。 7.本项目接受联合体投标，详见“申请人的资格要求”。二、申请人的资格要求： 1.具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其他组织（提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件（若为联合体投标，则双方均需要提供）；分公司投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）扫描件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外。总公司或者分支机构只允许一家投标，不允许同时参与本项目投标； 2.本项目不接受投标人选用进口产品参与投标； 3.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； 4.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； 5.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； 6.不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明） 7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； 8.本项目是（否）专门面向中小企业采购：否。 9.本项目接受联合体投标【联合体单位成员最多2家（含牵头单位及成员单位)】：备注：联合体投标时必须提供联合体所有成员加盖公章的《联合体投标协议》扫描件（格式自定），明确约定联合体牵头单位以及各方承担的工作和相应的责任，【联合体各成员单位（含牵头单位及成员单位）不得再以自己的名义单独（或组成新的联合体）参加投标，联合体各方须共同与采购方签订采购合同，就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任；如为联合体投标，在深圳政府采购智慧平台的投标响应，以联合体牵头单位为准】；联合体投标时有关资格要求的判定规则： a.投标联合体各方均应具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件； b.投标联合体各方必须均承诺参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由投标联合体各方在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； c.投标联合体各方必须均承诺具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件（由投标联合体各方在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； d.投标联合体各方必须均未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由投标联合体各方在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； e.投标联合体各方不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为（由投标联合体各方在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； f.投标联合体各方必须均承诺为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（由投标联合体各方在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； g.不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目政府采购活动（由投标联合体各方填写《供应商基本情况表》相关信息）。 10、本项目的特定资格要求：投标人必须是国家司法行政机关准予设立的律师事务所，且具有独立承担民事责任能力（提供有效的律师事务所执业许可证副本（须含盖有年检章且考核处于有效期内的年检页或提供市级司法行政主管部门开具的无需年检的证明）扫描件，原件备查）；若投标人存在总所和分所的，只允许总所或其中一家分所参与投标，分所参与投标的须提供由总所出具的愿为其参与本项目投标的行为及其履约等行为承担民事责任的书面承诺函；如总所和分所同时参与投标的则总所和参与投标的分所均做无效投标处理。若投标人为联合体投标，则联合体中的一方须是国家司法行政机关准予设立的律师事务所。
注：（1）“信用中国”（www.creditchina.gov.cn，查询“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”“失信被执行人”或者下载信用信息报告），“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”，以及“深圳市政府采购监管网”（http://zfcg.sz.gov.cn）为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准；（2）供应商投标（上传投标文件）必须先行办理注册手续，具体请按照本公告“六、其他补充事宜”相关内容指引办理。三、**

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