扬州迎宾馆睿绮酒店装修工程全过程工程咨询

资格预审公告

1、招标条件

本招标项目扬州迎宾馆睿绮酒店装修工程（项目名称）已由扬州市数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以 江苏省投资项目备案证、扬数据投资备[2025]370号文（批文名称及编号）批准建设，项目建设单位为 扬州瘦西湖旅游度假投资管理集团有限责任公司 ，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为其他国有100%。项目已具备招标条件，现对该项目 扬州迎宾馆睿绮酒店装修工程全过程工程咨询 标段进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1建设地点：江苏省扬州市蜀冈-瘦西湖风景名胜区长春路1、2号

2.1.2 工程规模：主要对扬州迎宾馆8号楼北侧7#、8#、9#、10#、12#、13#楼及扬州迎宾馆1#楼建筑进行装修改造。

2.1.3项目建安投资：约 12000万元

2.1.4咨询合同估算价：约185万元  

2.1.5全过程工程咨询服务期限要求：约120日历天（具体与工程建设同步，并服从工程建设进度要求，具体时间以招标人通知为准，如全过程工程咨询服务期延长，费用不另增加）

2.2 招标范围：

1）工程监理：工程全过程实施及保修阶段监理；2）项目管理：设计管理、安全生产管理；3）其他工程咨询服务：当地政府报批报建所需要的咨询服务。

3、申请人资格要求

本次招标采取 资格预审 方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：具备建设行政主管部门颁发的且在有效期的监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；投标人还应满足下列条件：

（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 

3.2 投标人拟派项目总负责人须具有【工程类或工程经济类高级及以上专业技术职称】，同时具备【国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）】或者【一级注册建筑师】或者【一级注册结构师】或者【二级及以上注册建造师（建筑工程专业）】或者【一级注册造价师（土建）】(在《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试办法》(建人(2018)67号)规定实施前，取得的造价工程师执业资格证书与一级造价工程师职业资格证书效用等同)的执业资格，并经投标人任命。且满足下列条件：

（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

（3）项目总负责人不得兼任各分项专业负责人。

（4）各分项专业负责人不得同时兼任。

3.3投标人不得有以下情形：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段提供招标代理服务的；

（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（6）全过程工程咨询服务投标人不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；

（7）法律法规规定的其它情形。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5其他要求

3.5.1投标人为授权委托人及拟派项目总负责人缴纳近 3 个月任意一个月养老保险(提供社保部门出具的 2025年10月至2025年12月任意一个月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与资格预审文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定）（投标截止日前成立不足三个月的新办企业，只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、拟派项目总负责人；新成立企业距投标截止日不足30日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）；已退休人员提供退休证明)；

3.5.2投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内。

3.5.3投标人没有被“信用中国”和“信用江苏”列为失信被执行人的。

根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23号）”的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。 注：失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。

3.6项目咨询机构其他管理人员要求： 

3.6.1 本次招标为全过程工程咨询招标，招标范围涵盖本工程全过程施工阶段及保修阶段监理，本次招标对监理组的人员要求为：

（1）总监理工程师人数要求： 1人，具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格；总监理工程师在监工程符合扬建工（2014）8 号文和扬建工(2011)36 号文件规定，总监理工程师必须经投标人任命。且项目总监不得在两个或者两个以上单位受聘或者执业：包括1）不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；2）不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）主专业监理工程师人数要求：1人，专业要求：土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或结构工程或建筑力学或工程力学或建筑设计或建筑学或城镇建设或工程管理或施工管理等相近或相关专业。

配套专业监理工程师人数要求：1人，专业要求：给水排水工程或供热通风与空调工程或电气工程及自动化或测量工程或岩土工程或环境工程或材料工程或机械制造及自动化或设备安装工程或电子信息工程或工程造价或工程监理等相近或相关专业。

注：注册监理工程师担任主专业监理工程师的，其注册专业为房屋建筑工程专业即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任主专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准；配套专业监理工程师专业认定以毕业证书所学专业为准。

（3）监理员人数要求：2人。

3.6.2项目管理分项负责人：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师或一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册造价师（土建）(在《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试办法》(建人(2018)67号)规定实施前，取得的造价工程师执业资格证书与一级造价工程师职业资格证书效用等同)。

3.6.3其他工程咨询服务分项负责人：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师或一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册造价师（土建）(在《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试办法》(建人(2018)67号)规定实施前，取得的造价工程师执业资格证书与一级造价工程师职业资格证书效用等同)。

3.7 符合法律法规规定的其它要求。

4、资格预审方法

本次资格预审采用合格制，邀请全部资格预审合格的申请人参加投标。

5、**

本公告详情仅供VIP会员或SVIP会员查阅，您当前权限无法查看完整内容，请先 登录 或 注册 ，办理会员入网事宜后按照后续流程参与投标！

联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com