*一、项目基本情况 1、采购项目编号：豫财招标采购-2025-1674 2、采购项目名称：华北水利水电大学郑州两校区教学区域及宿舍区域物业服务项目 3、采购方式：公开招标 4、招标公告发布日期：2025年12月26日 5、评审日期：2026年01月20日 二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期： 1.本项目共分4个包
2.采购内容：
包1：华北水利水电大学龙子湖校区教学楼、实验楼、外围（不含绿化）物业服务
包2：华北水利水电大学龙子湖校区第一生活区、第二生活区物业服务。
包3：华北水利水电大学花园校区教学楼、实验楼、外围（不含绿化）、花园校区南院生活区物业服务。
包4：华北水利水电大学花园校区北院生活区物业服务
3.服务期限：自合同签订之日起2年（24个月）
4.服务地点：华北水利水电大学龙子湖校区、花园校区
5.服务质量：满足采购人需求
6.合同履行期限：同服务期限 三、中标情况

包号	采购内容	供应商名称	地 址	中标金额	单位	备注信息
豫政采(1)20250315-1	华北水利水电大学郑州两校区教学区域及宿舍区域物业服务项目包1	河南中蓝物业服务有限公司	郑州市金水区国基路168号佛罗伦斯一区11号楼2单元6层21号	4,904,043.13	元	评审总得分:94.71分
	序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1 华北水利水电大学郑州两校区教学区域及宿舍区域物业服务项目包1 华北水利水电大学龙子湖校区教学楼、实验楼、外围（不含绿化）物业服务 详见招标文件 自合同签订之日起2年（24个月） 符合采购人及招标文件中要求
豫政采(1)20250315-2	华北水利水电大学郑州两校区教学区域及宿舍区域物业服务项目包2	中建七局城市投资运营管理有限公司	河南自贸试验区郑州片区（经开）经开第十五大街267号中建七局大厦A座	9,007,495.20	元	评审总得分:93.29分
	序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1 华北水利水电大学郑州两校区教学区域及宿舍区域物业服务项目包2 华北水利水电大学龙子湖校区第一生活区、第二生活区物业服务 详见招标文件 自合同签订之日起2年（24个月） 符合采购人及招标文件中要求
豫政采(1)20250315-3	华北水利水电大学郑州两校区教学区域及宿舍区域物业服务项目包3	天津华厦物业管理发展有限公司	天津经济技术开发区黄海路98号一区B-8-50	6,850,253.00	元	评审总得分:91.65分
	序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1 华北水利水电大学郑州两校区教学区域及宿舍区域物业服务项目包3 华北水利水电大学花园校区教学楼、实验楼、外围（不含绿化）、花园校区南院生活区物业服务 详见招标文件 自合同签订之日起2年（24个月） 符合采购人及招标文件中要求
豫政采(1)20250315-4	华北水利水电大学郑州两校区教学区域及宿舍区域物业服务项目包4	郑州海天物业管理有限公司	郑州市金水区勤工路8号6号楼28层2810号	3,147,886.32	元	评审总得分:92.36分
	序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1 华北水利水电大学郑州两校区教学区域及宿舍区域物业服务项目包4 华北水利水电大学花园校区北院生活区物业服务 详见招标文件 自合同签订之日起2年（24个月） 符合采购人及招标文件中要求

四、评审专家名单 党小波、蒋创锋、宋亚天、李娅、李超、董红克、申明召 五、代理服务收费标准及金额： 收费标准：无 收费金额：0.00元 六、中标公告发布的媒介及中标公告期限 本次中标公告在《河南省**