[南京市](江北分中心) 江北新区数字经济产业基地装修改造项目二期监理一标段招标公告
第一章 招标公告
（江北分中心）江北新区数字经济产业基地装修改造项目二期监理一标段招标公告
标段编码：JBFJ2501046-04JLGH
1. 招标条件
本招标项目江北新区数字经济产业基地装修改造项目二期已由南京市江北新区管理委员会行政审批局以（项目审批文号:宁新区管审备[2022]329号）批准建设，项目业主为南京扬子建设发展集团有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为南京扬子建设发展集团有限公司。现对该项目监理一标段进行公开招标。
南京南咨工程咨询有限公司 受招标人委托负责本工程的招标事宜 。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：东至浦东北路 ，南至新鼎路，西至东芭路，北至小柳路
2.2 招标范围：江北新区数字经济产业基地装修改造项目二期工程施工及保修阶段全过程监理，负责施工阶段（具体包括但不限于施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段的全过程监理）包含对工程进行进度、质量、投资、安全、环境五控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收、工程结算，以及配合决算审计及招标人委托的其他工作内容等均属于本监理范围。
2.3 服务期限：365日历天
2.4 合同估算价：1,600,000.00元
2.5 招标项目类型：房屋建筑
2.6 工程规模：监理一标段改造总面积40004平方米，全部为地上建筑。建筑高度为99.3米，单体建筑面积大于30000平方米。实施内容包含装饰装修工程、电气工程、给排水工程、暖通工程及智能化工程等，其中装饰装修工程约9000万、机电工程约1900万、智能化工程约1100万。
2.7 其他说明： 无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求： 具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质证书（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
业绩要求： 企业自2021年1月1日（含）以来，监理过单项合同建安费或总投资在5000万元及以上公共建筑装饰装修工程监理业绩（住宅、厂房除外）。（提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料上的竣工验收日期为准，建安费或总投资以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，资审业绩与评分业绩不可兼得。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）
总监理工程师资格要求： 具备房屋建筑工程国家注册监理工程师资格（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
其他要求： （1）潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。（2）投标人须提供拟投入本工程的项目总监与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年（2025年06月-2025年11月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；若属事业编制人员、现役军人、退休人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明材料的扫描件须编入至投标文件中，未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过。（3）资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。（4）拟投入本工程的项目总监不得有在监工程项目（提供承诺书，未提供承诺书或总监有在监项目的作为资格审查不通过处理）。（5）项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形）（符合并提供承诺书）：1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（6）因系统限制，评标办法备注详见投标人须知前附表补充内容第10.4条款。（7）按投标人须知前附表10.10给定格式提供“资格审查承诺书”。（8）建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。
3.2 本次招标是否接受联合体投标： 否
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