云霄县中心城区污水治理提质增效工程施工图设计、施工、设备采购和运营一体化（EPC+O）办公、住宿房屋租赁（三）
直接采购公告
（采购方案编号： FWFA00000078321）
1.采购项目简介
1.1 采购项目名称： 云霄县中心城区污水治理提质增效工程施工图设计、施工、设备采购和运营一体化（EPC+O）项目 。
1.2 采购人（承租人）： 中交上航（福建）交通建设工程有限公司。
1.3 采购项目资金：财政统筹 。
1.4采购项目概况：云霄县中心城区污水治理提质增效工程施工图设计、施工、设备采购和运营一体化（EPC+O）工程位于漳州市云霄县，主要包含云霄县下河乡、云陵镇、莆美镇、火田镇（含滨北新区）等片区。本工程主要建设内容包括:污水处理厂建设工程、污水管网建设工程、智慧水务工程和河道生态修复工程。
2.采购范围及相关要求
2.1 采购范围： 云霄县中心城区污水治理提质增效工程施工图设计、施工、设备采购和运营一体化（EPC+O）办公、住宿房屋租赁 。
2.2 服务期限： 暂定租期为2026年2月1日至2027年1月31日。
2.3 服务地点： 福建省漳州市云霄县莆美镇高洋路321号。
2.4 质量要求或服务标准： 满足房屋办公及生活使用等相关要求 。
3.直接采购适用的情形
项目直接采购适用的情形：
□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。
□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。
□需采用不可替代的专利或专有技术。
☑需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。
□有效供应商有且仅有一家。
□为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。
□须满足集团、公司内部协同要求。
□国家有关部门文件明确的其他情形。
4.采购商务情况
4.1结算方式： 承租人按每半年向出租人支付租金。
4.2付款方式： 银行转账 。
4.3履约保证金： 无 。
4.4质量保证金： 无 。
4.5其他情况： 无 。
5.拟定供应商信息
供应商名称： 福建闽诚电子有限公司（出租人） 。
供应商资格情况：1、注册资金1200万元；2、业绩：与上航局签订两次房屋租赁合同。
推荐理由：1、需向原供应商采购，否则将影响使用或者功能配套要求；
2、该供应商为云霄项目员工办公、住宿地点出租人，现租赁期限到期，本项目还未完工，房屋作为办公及住宿场所仍需继续使用，为避免影响项目员工正常生活，现继续向该供应商租赁房屋。
采购清单：
| 序号 |
项目名称 |
单位 |
不含税单价 |
税率（%) |
含税 单价 |
含税 总价 |
备注 |
| 1 |
办公、住宿房屋租赁 |
年 |
5% |
1、办公楼（2层共1744.54平方米）； |
6.公告期限
2026 年 1 月 12 日至 2025 年 1 月 15 日。
7.监督机构
监督机构名称： /
举报电话： /
举报邮箱： /
8.其他
无 。
9.**
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联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
