广东电网有限责任公司揭阳供电局2026-2027年办理不动产权证咨询服务项目等4个项目招标公告
（项目编号：CG0300022002206974）
1.招标条件
本招标项目广东电网有限责任公司揭阳供电局2026-2027年办理不动产权证咨询服务项目等4个项目，招标人为广东电网有限责任公司揭阳供电局，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：广东电网有限责任公司揭阳供电局2026-2027年办理不动产权证咨询服务项目等4个项目，包含4个标的，5个标包。
标的1：揭阳供电局2026-2027年办理不动产权证咨询服务项目，包含2个标包
标包1：揭阳供电局2026-2027年办理不动产权证咨询服务项目标包1，标包比例60%；
标包2：揭阳供电局2026-2027年办理不动产权证咨询服务项目标包2，标包比例40%；
标的2：揭阳供电局2026-2027年不动产产权调查服务项目；
标的3：2026年度揭阳供电局电网项目跨越航道评价工作服务项目；
标的4：2026年度揭阳供电局电网项目跨越高速评价工作服务项目。
2.2招标范围：（一）广东电网有限责任公司揭阳供电局2026-2027年办理不动产权证咨询服务项目等4个项目，包含4个标的，5个标包。标的1包含2个标包，其他标的各含1个标包，同一标的之内每个投标单位原则上最多只能中1个标包，不同标的之间投标单位可兼中。
标的1： 揭阳供电局2026-2027年办理不动产权证咨询服务项目，揭阳供电局历史存量和增量的土地和房屋不动产权证办理咨询服务，包括办理项目的用地报批手续、编制控制性详细规划、划拨手续（含办理《建设用地规划许可证》）、土地登记、办理《建设工程规划许可证》、社会稳定风险评估、人防手续、测绘、耕地耕作层剥离方案、土壤污染调查、建筑设计方案技术审查、规划放线、规划核实和房产登记、是否压覆重要矿产资源的查询、地质灾害危险性评估、办理《涉税证明》等服务。包含2个标包，标包1比例为60%，标包2比例为40%，招标人在框架结果有效期内按照各标包的比例委托开展工作，招标公告所列采购金额是预估量，框架协议结束时的最终分配金额、比例与预估金额、比例可能存在一定偏差。其他详见附件A-项目信息清单。
标的2：揭阳供电局2026-2027年不动产产权调查服务项目，揭阳供电局历史存量和增量的土地和房屋不动产权调查，调查揭阳供电局未办证或需更名的土地或房屋，提供不动产产权办理涉及的法律咨询服务，出具法律意见书，招标公告所列采购金额是预估量，最终以实际框架结果有效期内发生的委托为准。其他详见附件A-项目信息清单。
标的3：2026年度揭阳供电局电网项目跨越航道评价工作服务项目。根据《中华人民共和国航道法》及《广东省航道管理条例》的规定，开展2026年度揭阳供电局电网项目跨越航道通航条件影响评价工作，开展航道观测及测量、航标设计、通航方案编制和论证，组织评审并取得航道相关管理部门批复。详见附件A-项目信息清单。
标的4：2026年度揭阳供电局电网项目跨越高速评价工作服务项目；根据《广东省交通运输厅关于公路路政许可涉路施工质量和安全技术评价的管理办法》的规定，开展2026年度揭阳供电局电网项目跨越高速公路质量和安全技术评价工作，开展跨越高速方案编制，组织评审，并取得高速公路管理部门批复。详见附件A-项目信息清单。
2.3招标项目所在地区：揭阳市。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5招标分类：框架（框架招标有效期：标的1-2框架招标有效期：合同签订之日起至2027年12月31日。标的3-4框架招标有效期：合同签订之日起至2026年12月31日。）。
2.6标的清单及分包情况：
序号 |
标的名称 |
标包名称 |
预计采购金额(万元) |
标包比例 |
最大中标数量 |
服务期 |
是否特殊包 |
投标保证金(万元) |
备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
揭阳供电局2026-2027年办理不动产权证咨询服务项目 |
揭阳供电局2026-2027年办理不动产权证咨询服务项目标包一 |
323.12 |
60% |
1 |
合同签订之日起至完成所有委托项目之日 |
否 |
5 |
/ |
揭阳供电局2026-2027年办理不动产权证咨询服务项目标包二 |
215.42 |
40% |
合同签订之日起至完成所有委托项目之日 |
否 |
/ |
||||
2 |
揭阳供电局2026-2027年不动产产权调查服务项目 |
揭阳供电局2026-2027年不动产产权调查服务项目 |
150 |
100% |
1 |
合同签订之日起至完成所有委托项目之日 |
否 |
1 |
/ |
3 |
2026年度揭阳供电局电网项目跨越航道评价工作服务项目 |
2026年度揭阳供电局电网项目跨越航道评价工作服务项目 |
168 |
100% |
1 |
合同签订之日起至完成所有委托项目之日 |
否 |
1 |
/ |
4 |
2026年度揭阳供电局电网项目跨越高速评价工作服务项目 |
2026年度揭阳供电局电网项目跨越高速评价工作服务项目 |
126 |
100% |
1 |
合同签订之日起至完成所有委托项目之日 |
否 |
1 |
/ |
备注：
（1）一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标数的标包。
（2）标的1-4为框架招标，预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。
（3）标的1揭阳供电局2026-2027年办理不动产权证咨询服务项目将在框架结果有效期内按照各标包的比例委托开展工作，招标公告所列采购金额是预估量，框架协议结束时的最终最终分配金额、比例与预估金额、比例可能存在一定偏差。部分标包可能出现因实际需求仅为单一项目不能拆分导致分配金额、比例存在偏差。请在知悉并接受上述条件的情况下参与本项目的投标。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
通用资格要求 |
|
序号 |
内容 |
1 |
投标人必须按照南方电网公司要求，在供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）上完整办理完成供应商登记。 |
2 |
投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。 |
3 |
投标人为企业的，应具备有效的营业执照；投标人为事业单位的，应具备有效的事业单位法人证书；投标人为自然人的，应持有有效身份证明。 |
4 |
投标人不得为本采购项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务。 |
5 |
存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。 |
6 |
不得存在的情形：投标人被南方电网公司实施不接受投标处理或市场禁入处理，且未解除处罚的。在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 |
7 |
投标人没有被国家市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单。 |
8 |
没有被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn) 或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn /shixin）列入失信被执行人名单。 |
9 |
联合体投标：不接受联合体投标。 |
3.2专用资格要求
专用资格要求 |
||
序号 |
内容 |
关联标的/标包/标段 |
1 |
2022年至今有同类业绩1项或以上（同类业绩指附件A项目信息清单里标的1： 揭阳供电局2026-2027年办理不动产权证咨询服务项目采购范围内任意一种业绩，需提供合同，含合同封面、关键内容页及签字页扫描件，时间以合同签署日期为准） 。 |
揭阳供电局2026-2027年办理不动产权证咨询服务项目 |
2 |
需具备乙级或乙级以上测绘资质。 |
揭阳供电局2026-2027年办理不动产权证咨询服务项目 |
3 |
需具备律师事务所执业许可证。 |
揭阳供电局2026-2027年不动产产权调查服务项目 |
4 |
2022年至今有跨越航道评价业绩1项或以上。（注：需提供合同，含合同封面、关键内容页及签字页扫描件，时间以合同签署日期为准） |
2026年度揭阳供电局电网项目跨越航道评价工作服务项目 |
5 |
2022年至今有跨越高速评价业绩1项或以上。（注：需提供合同，含合同封面、关键内容页及签字页扫描件，时间以合同签署日期为准） |
2026年度揭阳供电局电网项目跨越高速评价工作服务项目 |
4.**
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