和田地区公共资源交易中心关于和田地区政务服务中心物业委托管理服务项目的更正公告
*一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：HTBJZFCG(2025GK)027-01
原公告的采购项目名称：和田地区政务服务中心物业委托管理服务项目
首次公告日期：2025年12月31日
1900000
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
| 1 | 第三章 采购需求 4.2公用设施设备维护服务 电梯系统 | 电梯运行平稳、无异响、平层、开关正常。 每周至少开展2次电梯的安全状况检查。 电梯准用证、年检合格证等证件齐全。 相关证件、紧急救援电话和乘客注意事项置于轿厢醒目位置。 每年至少开展1次对电梯的全面检测，并出具检测报告，核发电梯使用标志。 电梯维保应当符合《电梯维护保养规则》(TSG T5002)的有关要求。电梯使用应当符合《特种设备使用管理规则》(TSG 08)的有关要求。 有电梯突发事件或事故的应急措施与救援预案，每年至少开展演练1次。 电梯出现故障，物业服务人员10分钟内到场应急处理，维保专业人员30分钟内到场应急处理。到场进行救助和排除故障。电梯紧急电话保持畅通。 电梯维修、保养时在现场设置提示标识和防护围栏。 根据采购人需求，合理设置电梯开启的数量、时间。 |
电梯运行平稳、无异响、平层、开关正常。 每周至少开展2次电梯的安全状况检查。 电梯准用证、年检合格证等证件齐全。 相关证件、紧急救援电话和乘客注意事项置于轿厢醒目位置。 电梯维修、保养时在现场设置提示标识和防护围栏。 根据采购人需求，合理设置电梯开启的数量、时间。 |
| 2 | 第三章 采购需求 4.2公用设施设备维护服务 空调系统 | 空调通风系统运行管理符合《空调通风系统运行管理标准》(GB50365)的相关要求。 办公楼内温湿度、空气质量等符合《室内空气质量标准》(GB/T1883)的相关要求。 定期维保并做好记录，保证空调设施设备处于良好状态。 央空调运行前对冷水机组、循环水泵、冷却塔、风机等设施设备进行系统检查，运行期间每日至少开展1次运行情况巡查。 每半年至少开展1次管道、阀门检查并除锈。 每年至少开展1次系统整体性维修养护，检验1次压力容器、仪表及冷去却塔噪声。 每年至少开展1次新风机、空气处理机滤网等清洗消毒；每2年至少开展1次风管清洗消毒。 每年至少开展1次分体式空调主机(含空调过滤网)和室外机清洁。 每月至少开展1次挂机和室外支架稳固性巡查。 制冷、供暖系统温度设定及启用时间符合节能要求。 发现故障或损坏应当在30分钟内到场，紧急维修应当在15分钟内到达现场，在12小时内维修完毕。 |
定期检查，如发现问题，及时与维保单位联系。 制冷、供暖系统温度设定及启用时间符合节能要求。 |
| 3 | 第三章 采购需求 5.物业管理服务人员需求 房屋维护维修服务 | 主管：低压电工作业证维、维修证 综合维修：低压电工作业证维、维修证 |
主管：低压电工作业证、房屋维修有关的维修证 综合维修：低压电工作业证、房屋维修有关的维修证 |
更正日期：2026年01月04日
三、其他补充事宜
请以更正后的采购文件为准。
四、对本次采购提出询问，**
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联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
