济南市妇幼保健院物业管理服务中标公告
发布时间： 2025-12-31
项目区域： 山东
Document
济南市妇幼保健院物业管理服务中标公告
一、项目编号：SDGP370100000202501008011
二、项目名称：物业管理服务
三、分包名称：B包 病房楼及外围环境物业管理服务
四、中标信息
| 序号 |
供应商名称 |
中标价（总价（元）) |
中标人地址 |
其他报价(元) |
| 1 |
山东润泰城市服务有限公司 |
6246660 |
山东省济南市历城区唐冶街道中新锦绣天地（雪山片区一期C-02地块）22号楼610 |
|
|
五、主要标的信息
| 名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 病房楼及外围环境物业管理服务 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：张慧, 姜阵剑, 张学文, 王云华, 张燕, 高伟, 姬广翔
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 |
投标人名称 |
审查结果 |
不通过原因 |
| 1 |
山东润泰城市服务有限公司 |
通过 |
|
| 2 |
国药诺达物业服务有限公司 |
通过 |
|
| 3 |
银丰智慧物业服务集团有限公司 |
通过 |
|
| 4 |
山东明英物业服务有限公司 |
通过 |
|
| 5 |
山东星火城市服务有限公司 |
通过 |
|
| 6 |
山东贞元物业服务有限公司 |
通过 |
|
| 7 |
中海物业管理有限公司 |
通过 |
|
| 8 |
山东潇航物业管理有限公司 |
通过 |
|
| 9 |
济南舜耕山庄物业管理有限公司 |
未通过 |
符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):依据招标文件 第16页第9条，无需缴纳社保人员未提供相关证明材料或承诺函;(专家二):文件 第16页第9条，无需缴纳社保人员未提供相关证明材料或承诺函;(专家三):依据招标文件 第16页第9条，无需缴纳社保人员未提供相关证明材料或承诺函;(专家四):依据招标文件 第16页第9条，无需缴纳社保人员未提供相关证明材料或承诺函。;(专家五):依据招标文件 第16页第9条，无需缴纳社保人员未提供相关证明材料或承诺函;(专家六):无需缴纳社保人员未提供证明材料或承诺函。;(专家七):依据招标文件 第16页第9条，无需缴纳社保人员未提供相关证明材料或承诺函; |
|
2.采购小组成员评审结果
| 序号 |
供应商名称 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
评委4 |
评委5 |
评委6 |
评委7 |
总得分 |
| 1 |
山东润泰城市服务有限公司 |
89.75 |
97.25 |
95.25 |
96.75 |
94.25 |
83.75 |
77.75 |
634.75 |
| 2 |
国药诺达物业服务有限公司 |
89.18 |
88.18 |
91.18 |
92.68 |
90.68 |
83.18 |
82.18 |
617.26 |
| 3 |
银丰智慧物业服务集团有限公司 |
87.91 |
87.41 |
84.91 |
85.91 |
87.41 |
80.91 |
81.91 |
596.37 |
| 4 |
山东明英物业服务有限公司 |
83.9 |
89.9 |
83.9 |
82.9 |
87.4 |
81.9 |
79.9 |
589.8 |
| 5 |
山东星火城市服务有限公司 |
83.89 |
85.89 |
80.89 |
81.39 |
85.39 |
77.89 |
77.89 |
573.23 |
| 6 |
山东贞元物业服务有限公司 |
81.8 |
85.3 |
71.8 |
79.8 |
82.3 |
78.3 |
79.8 |
559.1 |
| 7 |
中海物业管理有限公司 |
84.86 |
85.86 |
74.86 |
75.36 |
84.36 |
74.36 |
74.86 |
554.52 |
| 8 |
山东潇航物业管理有限公司 |
81 |
83 |
78 |
75 |
80.5 |
76.5 |
73 |
547 |
|
3.业绩公示
| 序号 |
项目名称 |
甲方信息 |
竣工时间 |
| 银丰智慧物业服务集团有限公司 |
| 1 |
青岛山大齐鲁医院济众楼等物业服务项目 |
青岛山大齐鲁医院 |
2025-04-21 |
| 2 |
山东第一医科大学第一附属医院（山东省千佛山医院）物业服务 |
山东第一医科大学第一附属医院（山东省千佛山医院） |
2025-12-31 |
| 3 |
银丰（济南）医院医院物业服务项目 |
银丰（济南）医院有限公司 |
2027-03-17 |
| 4 |
济南市第三人民医院6号楼应急医学综合楼物业服务采购项目 |
济南市第三人民医院 |
2026-04-01 |
| 5 |
泰安市立医院物业服务采购项目 |
泰安市立医院 |
2025-04-15 |
| 6 |
海南博鳌银丰康养国际医院物业服务项目 |
海南博鳌银丰康养国际医院有限公司 |
2027-03-15 |
| 国药诺达物业服务有限公司 |
| 1 |
三峡大学附属仁和医院后勤物业服务合同项目 |
三峡大学附属仁和医院 |
2024-07-09 |
| 2 |
南院区物业管理服务 |
济南市人民医院 |
2024-11-20 |
| 3 |
安徽医科大学第一附属医院南区物业管理及开荒保洁服务项目 |
安徽医科大学第一附属医院 |
2027-02-07 |
| 4 |
重庆市妇幼保健院物业服务采购 |
重庆市妇幼保健院 |
2024-02-29 |
| 5 |
中国科大附一院(安徽省立医院)南区物业综合服务单位选择项目 |
中国科大附一院(安徽省立医院) |
2024-12-09 |
| 山东润泰城市服务有限公司 |
| 1 |
潍城区军埠口镇卫生院物业管理服务 |
潍城区军埠口镇卫生院 |
2024-09-25 |
| 2 |
武城县人民医院物业管理停车场、医院保洁采购项目 |
武城县人民医院 |
2026-05-20 |
| 3 |
董家卫生院物业管理服务 |
济南市历城区董家镇卫生院 |
2024-12-31 |
| 4 |
槐荫区妇幼保健计划生育服务中心办公物业服务管理 |
济南市槐荫区妇幼保健计划生育服务中心 |
2023-12-31 |
|
4.未中标原因
| 序号 |
供应商名称 |
未中标原因 |
| 1 |
国药诺达物业服务有限公司 |
因物业服务方案、服务保障方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 2 |
银丰智慧物业服务集团有限公司 |
因物业服务方案、服务保障方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 3 |
山东明英物业服务有限公司 |
因物业服务方案、服务保障方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 4 |
山东星火城市服务有限公司 |
因物业服务方案、服务保障方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 5 |
山东贞元物业服务有限公司 |
因物业服务方案、服务保障方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 6 |
中海物业管理有限公司 |
因物业服务方案、服务保障方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 7 |
山东潇航物业管理有限公司 |
因物业服务方案、服务保障方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
|
十、凡对本次公告内容提出询问，**
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联系人：张晟
手 机：13621182864
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