*一、项目基本情况
项目编号：330100251010570000023-HZZFCG-2025-270
项目名称：杭州高级中学临平学校2026年物业管理服务采购项目
预算金额（元）：7270000
最高限价（元）：7270000
采购需求：
标项名称：杭州高级中学临平学校2026年物业管理服务采购项目
数量：不限
预算金额（元）：7270000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：杭州高级中学临平学校2026年物业管理服务采购项目主要内容：（1）服务内容：安保服务（包括传达、收发、安保、秩序管理，消防系统年检，人防设施维护，地下车库、地上车位管理）；绿化管理（包括部分室内绿化设计，盆花摆放、养护和清洁；室外绿植）；校园环境卫生管理（包括垃圾清运、化粪池清掏、污水管道疏通、灭“四害”和消杀）；学生生活区秩序管理；高低压线路、照明及供电设备管理维护（包括高低配年度检测）；给排水设备运行维护；（包括水箱清洗、水质检测）；空调运行维护、电梯系统运行维护与年检；防雷设施管理维护（包括防雷检测）；综合维修(含房屋、家具、设施、石材等日常养护维修)；其他属于物业服务内容(含各类活动服务保障、绿植摆放、接待等临时工作)，突发事件应急保障工作等服务内容。
（2）质量要求：供应商应制订具体的质量保证措施及质量保证和相关服务承诺。供应商所有的工作除应按供应商的内部流程实施外，还应接受采购人或第三方的随时检查。如因质量未达到目标，采购人有权要求其整改，同时供应商应承担责任和经济赔偿（扣款或终止合同）。采购人每季组织对物业服务内容及质量进行考核，费用按考核拨付。
（3）物业配置人员：不少于72人（年度总工时不少于188320小时），其中管理部门8人，宿舍秩序管理部门12人，安保服务部门（含消控）18人，环境部门25人，工程部门（含高配工）9人。
具体以招标文件第三部分采购需求为准，供应商可点击本公告下方“浏览采购文件”查看采购需求。
备注：
合同履约期限：标项 1，自合同签订之日起至2026年12月31日。特别说明：2026月1月1日至合同签订之日前的空档期物业服务由原供应商承担，费用由中标人按本次中标价单日金额乘以实际服务天数，与原供应商结算，包含在投标报价中。
本项目（是）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商应合同分包形式参加，并按要求提供分包意向协议和中小企业声明函，分包意向协议中，中小企业合同金额应当达到 40 % ，其中小微企业合同金额应当达到 70% ;如果供应商提供的所有标的均由中小企业制造、承建或承接，并相应达到了前述比例要求，无需再向中小企业分包，按要求提供中小企业声明函；
3.本项目的特定资格要求：标项1：无
