本招标项目洛南县宁洛产业扶贫示范园项目一期（制造产业园）施工监理项目已由洛南县发展改革局以洛发改发【2019】350号批准建设， 招标人(项目业主)为商洛经开区城建开发投资有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围2.1 建设地点：陕西省商洛市洛南县；
2.2 工程规模：洛南县宁洛产业扶贫示范园项目一期（制造产业园）D-1#、D-2#标准化厂房及综合研发公寓楼及室外工程，暂估总建筑面积90162.2㎡。，总建筑面积为70500㎡，其中D-1#标准化厂房：建筑面积暂估36000㎡；首层层高6.5m，其余三层层高均为5m；D-2#标准化厂房：建筑面积暂估8400㎡；首层层高6.5m，其余三层层高均为5m；综合研发公寓楼：建筑面积暂估26100㎡，地下1层，地上13层；室外工程暂估19662.12㎡。；
2.3 项目投资总额：428000000元，（其中本次招标工程估算2000000元）；
2.4 计划工期：547日历天；
2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 洛南县宁洛产业扶贫示范园项目一期（制造产业园）施工监理;标段编号: E611000355123eebxk8l001;标段类型: 监理;；
2.6 招标范围：标段1:洛南县宁洛产业扶贫示范园项目一期（制造产业园）D-1#、D-2#标准化厂房及综合研发公寓及室外工程施工监理；
2.7 其他：凡愿参加的申请人请于2025年12月31日17时前，每日上午9-12时，下午14-17时（节假日不休），将以下资料：①陕西省公共资源交易中心平台的报名回执单；②授权委托书（附法人及被委托人身份证复印件加盖公章）发送到邮箱568018122@qq.com；待工作人员确认后即可缴纳招标文件费，招标文件费用：800元，售后不退。逾期或未按上述要求递交报名资料的，视为无效报名。。
3.申请人资格要求3.1 标段名称：洛南县宁洛产业扶贫示范园项目一期（制造产业园）施工监理：本次资格预审要求申请人具备【工程监理综合类资质甲级】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师 ；并提供递交投标申请文件截止之日前一年内已缴存的任意连续6个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相关文件证明。。
3.2 标段名称：洛南县宁洛产业扶贫示范园项目一期（制造产业园）施工监理： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 申请人基本信息要求： 申请人资质基本信息及项目负责人（总监理工程师）的基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”或“全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）”可查询（外省进陕企业提供陕西省住房和城乡建设厅官网外省进陕企业信息首页截图），投标资格有效且无不良记录；近3年无骗取中标或出现严重违约、重大工程质量问题（附承诺书加盖公章）。 3.5. 申请人信誉要求：申请人不得在“ 中国执行信息公开网 ”网站被列为失信被执行人；申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；申请人不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单(附截图加盖公章，信息核实以网上查询结果为准)。 3.6申请人财务要求：提供近三年（2022年-2024年）财务审计报告（成立时间不足三年的提供成立时间以后的财务审计报告）； 3.7申请人业绩要求：提供近3年，2022年1月1日至本项目资格预审申请文件递交截止时间止（提供中标通知书、监理合同，时间以签订合同显示时间为准）类似项目业绩（单项合同额≥ 200 万元的房屋建筑工程类）监理项目业绩，业绩需真实有效。 注：申请人报名时因网上的投标信息不完善或者错误，造成资格预审不通过的，后果自负。
4.资格预审方式本次资格预审采用 有限数量制。
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