1.1本招标项目 宜宾高新区高捷片区城中村改造项目装饰装修工程 (项目名称)已由 宜宾高新区管委会发展改革和科技创新局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 宜高新发改投资[2024]6号、宜高新发改投资【2024】59号、宜高新发改投资【2025】22号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾高新产城建设开发有限公司 ，建设资金来自 企业自筹资金及金融机构融资 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾高新丽雅城市产业发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
  1.2本招标项目由 宜宾高新技术产业园区管理委员会发展改革和投资促进局（科技创新局）、宜宾高新技术产业园区管理委员会发展改革局（行政审批局） （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 宜高新发改投资[2024]6号、宜高新发改投资【2024】59号、宜高新发改投资【2025】22号 ）的招标组织形式为 委托招标 （ ☐ 自行招标 ☑ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 中凯环球国际招标有限公司

  2.1工程名称：宜宾高新区高捷片区城中村改造项目装饰装修工程。
  2.2项目规模及投资额：项目对宜宾高新区高捷片区城中村进行征地拆迁，该项目拆迁区面积1589亩，全部为集体土地;涉及拆迁建筑面积45730.00㎡，全部为住宅建筑面积;集体土地516 户，共1083人。安置房总建筑面积146920.26㎡，安置房建设总套数 1282套。其中一阶段规模为安置房总建筑面积约108279.62㎡，安置房建设总套数约988套；二阶段规模为总建筑面积约38640.64㎡（包含配套设施），安置房建设总套数约294套；本项目总投资96789.65万元。
  2.3招标范围：（1）外立面装饰：金属板材、石材、涂料、瓷砖、岩板等（含出地下室顶板风井、楼梯间、配套设施外立面；单元门/小区入口电动门以外的所有装饰及商业外立面装饰）；（2）公区装饰：住宅公区（单元门以内）、物业中心、公共卫生间、设备房、车库出入口墙面及顶面、配套用房、商业公共区域、小区大门（门洞/电动门以内）装饰；（3）门窗：门窗+栏杆+栏板+百叶，含栏杆预留预埋（或后置埋件）；（4）地坪交安划线；（5）外墙保温工程。具体详见施工图和工程量清单。
  2.4资金来源：企业自筹资金、金融机构融资。
  2.5.项目建设地点：宜宾市高新区高捷组团B1-05-03地块。
  2.6工期要求：228日历天，计划开工日期2026年1月15日，计划竣工日期2026年8月31日。具体开工时间具体以甲方通知为准。
  2.7标段划分：施工一个标段
  2.8按照一阶段和二阶段分别签订施工合同

  3.1.1资质条件： （1）具有独立法人资格；（2）具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质和防水防腐保温工程专业承包一级资质；（3）施工单位须具备有效的安全生产许可证 。
  3.1.2业绩要求：
   ☑ 近年（ 2022 年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择： ☐ 已完成 ☑ 已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同建筑工程费用不低于3000万元的房屋建筑装饰装修类工程业绩 。
   ☐ 无业绩要求。
  3.1.3项目经理的资格要求：
   ☑ 项目经理（项目负责人）资格： 具有建筑工程专业一级建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
   ☐ 园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： （职称级别）专业技术职称， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
   3.2本次招标 ☑ 接受 ☐ 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 1.联合体各方均具有独立法人资格； 2.联合体投标时，联合体各方应签订联合体投标协议书，并确定联合体牵头人和各成员单位的分工及权利义务；3.联合体牵头单位由投标人在联合体协议中明确，联合体牵头人须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并负责缴纳投标保证金、本次投标活动以及合同的全面实施；4.组成联合体的所有成员不得超过2家（含联合体牵头单位）