中国石油勘探开发研究院办公区保安服务招标公告

招标编号：XY25-Z401-ZB-FW478

1.招标条件

本招标项目中国石油勘探开发研究院办公区保安服务,招标人为宝石花物业管理有限公司北京分公司，招标项目资金来自自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对中国石油勘探开发研究院办公区保安服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：中国石油勘探开发研究院（以下简称勘探院）办公区建筑面积14.4万平方米范围内，包括15栋办公楼、1栋化学品库房、3栋职工食堂，1栋老年餐厅等提供院区门岗、楼宇门岗、北实验区1号楼后门、北实验区3号楼正门、北实验区3号楼西段中门、北实验区4号楼正门、北实验区5号楼、北实验区2号楼正门、北实验区4号西配楼、北实验区正南门、数据楼小北门、老物业楼门岗和院区巡更的保安服务业务。

2.2 标段划分：1个标段。

2.3招标范围：办公区现场配置安保岗位28个，详见第五章服务要求保安员岗位设置表。

保安服务范围：

（1）负责办公区内公共区域秩序维护、治安防范、道路交通及机动车场疏导服务与引位管理，提供24小时驻场服务。

（2）负责办公区疫情常态化防控工作，对外来人员的出入进行身份的核实，并做出详细登记，确保公司财产安全，消除安全隐患，保证公司正常秩序的运转。

（3）落实消防安全制度，实施消防安全管理，预防并处理安全隐患，抽调部分保安员组建义务消防队，定期演练。

（4）投标人安排的临时性安防服务工作。

2.4服务期限：有效期3年，2026年1月1日至2028年12月31日。合同一年一签，每年在合同即将截止前1个月，中标人出具续签或者不续签的沟通函。招标人根据沟通函启动相应的操作流程，如中标单位出具表示续签的沟通函，招标人将对中标人进行服务考核评价，考核评价合格后签订下一年合同，不合格则需重新选择中标人。年度服务期满后，双方可根据当年市场人工、材料价格变化，适当调整下一年度合同价款，调整幅度上、下不超过合同总价3%。如招标人主体变更，招标人将在合同到期前1个月通知中标人，招标人的下年度合同不再续签且不视为招标人违约。变更后的主体是否与中标人按本招标文件签署后续合同，由变更后主体自行决定。

2.5服务地点：北京市海淀区学院路20号勘探院办公区。

2.6招标控制价：625万元（含税）/年。投标报价高于本项目最高投标限价，其投标将被否决。

2.7服务标准和要求：详见第五章招标人要求。

3.投标人资格要求

3.1资质要求

投标人须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有承担民事责任的能力，须提供有效的营业执照复印件；

投标人具有北京市公安局颁发的保安服务许可证，提供有效的证书复印件并加盖公章。

3.2财务要求

具有良好的商业信誉，无违法记录和重大法律纠纷。应提供2022至2024年经审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）。公司成立日期晚于2022年1月1日的，从成立年开始提供。若投标人为资不抵债的，投标将被拒绝。

3.3业绩要求

投标人近3年（2022年1月1日至今，以合同签订时间为准）至少具有5份且单项合同人数在30人及以上的保安管理服务的合同业绩（提供合同复印件并加盖公章，合同内容应包含不限于首页、盖章页及人员岗位人数证明页等关键页）。

3.4人员要求

①保安队长：45周岁以下，具有保安员证资质。具有3年以上保安管理经验或退伍军人（保安管理经验需提供人员证书、简历资料并加盖公章，退伍军人需提供退伍证并加盖公章）。

②值班班长：35周岁以下，具有保安员证资质。具有2年以上保安管理经验或退伍军人（保安管理经验需提供人员证书、简历资料并加盖公章，退伍军人需提供退伍证并加盖公章）。

③大门岗每班2人，实验区每班1人、巡逻岗每班2人，全天按照24小时、16小时工作制，执行三班倒运行。保安管理岗包括2名保安队长和2名保安班长，其余人员负责具体保安工作，至少65人。所有人员需提供保安员证。中控值机员至少2人，2年（含）以上消防中控、监控执机经验，35周岁以下，需持有中级建（构）筑物消防员职业资格证书。

3.5信誉要求

①2022年1月1日至响应文件递交截止日，未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单（曾经被列入，后被移出的视为未列入）；

②供应商、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人（曾经被列入，后被移出的视为未列入）；

③2022年1月1日至响应文件递交截止日供应商及其法定代表人、拟委任的项目负责人在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）查询无行贿犯罪；

④未被*暂停或取消投标资格的（响应人失信分以开标当日*发布的失信行为信息为准），且开标当日未被纳入中石油集团公司“三商”黑名单。

【上述①-③，投标人应提供查询截图，④以专家现场核查结果为准】

3.6其他要求

本次招标不接受联合体投标。不允许分包、转包。

4.招标文件的发售与获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2025 年12月 15 日至 2025年 12月 22 日 24 时（**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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