深圳南山建工村39、40号院保安服务直接采购公示
（方案编号： FWFA00000071344 ）
一、采购条件
本次询价采购人为 中交第四航务工程局有限公司房地产开发分公司 ，招标项目资金来自自有资金（资金来源），出资比例为100% 。该项目已具备采购条件，现对 深圳南山建工村39、40号院保安服务 （物资名称）采购进行直接采购公示。
二、项目概况与采购内容
2.1项目概况：中交四航局委托我司管理的深圳市南山区建工村39、40号院，分3班，每班1人，24小时值守，日常负责巡查、监管39、40院围墙外围部分道路上车辆乱停放的情况，因两院的楼体老旧，不定期巡逻检查两院的楼体情况，以及恶劣天气引起的自然灾害的情况；同时，因历史遗留问题，39、40号院与另外两家公司存在司法纠纷，导致39号院和40号院的管理存在很大的安全和管理风险。
2.2项目工期：2年
2.3项目地址：深圳市南山区建工村39、40号
三、直接采购适用的情形及说明
☑需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。
四、采购商务情况
4.1结算方式：按每月支付月保安服务费
4.2付款方式：银行承兑
4.3履约保证金、质量保证金等内容。无
4.4其他情况：无
五、供应商情况说明
5.1推荐供应商的相关情况:深圳市蛇口保安服务有限公司
一、品牌优势
（一）蛇保：保安行业“开创者”，蛇口保安公司成立于1984年12月18日，是新中国创办的第一家保安服务公司，注册资金6000万元。
（二）蛇保：多次获得国家、省、市级保安行业荣誉，蛇口保安公司获得过“全国五一劳动奖状”、全国“青年文明号”集体，是“全国先进保安服务公司”，多次被评为“广东省先进保安服务公司”和“深圳市先进保安组织”，分别是中国保安协会、广东省保安协会和深圳市保安协会常务理事单位。
二、企业性质优势
蛇口保安公司是经广东省公安厅批准，并在深圳市市场监督管理局登记注册的一家面向党政机关、企事业单位和社会组织提供门卫、巡逻、守护、随身护卫、安全检查、秩序维护、劳务派遣、物业管理等服务的国有专业保安企业。
蛇口保安公司具有健全的规章制度、较好的福利体系及激励机制。三十九年来，公司队伍稳定精干、人员流失率低，对客户服务专一，各分公司多次荣获客户颁发的“忠诚卫士专业守护”称号。
企业背景决定资源优势。国企背景使该司受到各级政府部门及大型企事业单位的垂青。根据上级主管部门的要求，公司坚持政治效益、社会效益、经济效益相结合，并始终把政治效益放在首位，凭借良好的服务质量、一流的信誉，被广大政府单位客户和社会各界评为“优秀服务团队”、“先进工作团队”、“优秀供应商”。
三、人才优势
（一）蛇保经营管理团队
蛇口保安公司是从事保安服务的国有专业保安公司，在经营管理团队中，党员、退转军人占比98%；大专及以上学历管理人员占比96%。这些管理人员长期从事警务安保工作，其中公司部分高管人员曾在军队工作二十余年，担任过团职领导干部，拥有丰富的安保管理经验。
（二）蛇保特种护卫队
蛇口保安公司组建一支70人的年轻化、高素质、高标准、专业化特种护卫队，专门从事特种保卫、贴身护卫等高端保安业务服务，其中女特种护卫队员占比达20%。
所有特种护卫队员均由海军陆战队、陆军侦察特种部队、武警特战部队、驻香港部队等全军特战部队的优秀退役军人组成，年龄在30周岁以下。绝大多数队员为中共党员，思想政治素质过硬，在服役期间参加过各种重大勤务及演习任务，并获得立功受奖等多种荣誉。
蛇保特种护卫队立足于国内高端安保市场，能随时根据客户要求提供定制化的安保解决方案及特保服务。目前，蛇口保安公司已在深圳、上海等地开展了多项特种护卫服务活动。
除此以外，蛇保特种护卫队还担负着协助所在地政府、公安机关和企事业单位等各类客户开展应急处突任务；对公司各服务网点进行不定期稽查；协助大中院校、中小学及各企事业单位开展国防教育、履行教官职责等任务。
（三）蛇保是个拥有许多英雄模范的群体
蛇口保安公司自1984年创建以来，涌现出一批以陈为炽、曹波两位革命烈士为代表的英雄模范群体。同时，历年来，该司有许许多多普通保安员被评为省、市、区优秀保安员。他们在岗位上恪尽职守、奋勇献身，对社会对人民生命财产高度负责的精神，为深圳市保安队伍树立了先进典型。
其中陈为炽同志被广东省人民政府追授为“革命烈士”、被中共深圳市市委追授“优秀共产党员”称号、被深圳市人民政府追授“保安勇士”荣誉称号；曹波同志被广东省政府追授为“革命烈士”。
四、服务优势
（一）蛇保：实现“跨市经营”、“跨地域经营”
在当地各级政府部门领导的大力支持下，蛇口保安公司实现跨市经营，业务范围逐步从深圳市发展至广州、东莞、珠海、中山、惠州等地；特种护卫业务实现了跨地域经营，业务范围横跨广东省、江西省、浙江省、上海市等省市，成为驻地公安机关维护社会治安的一支坚强辅助力量，客户的安全率持续保持99.9%以上。
（二）蛇保：中央人民政府驻港国家机关后勤服务指定单位
蛇口保安公司为中央人民政府驻港国家机关招聘和培训了一批后勤服务安全保障人员，为相关国家机关在港履行职责做出了一定的贡献。另外，该司还承担着上级主管部门赋予的一些特殊任务。
（三）蛇保：首家服务“世界500强企业”的保安服务公司
蛇口保安公司自1991年与招商银行签订服务合同，此后陆续与工商银行、建设银行、中国银行、华润等世界排名500强企业进行深度合作至今，对中大型企业的保安服务有较为丰富的实际经验。
（四）蛇保：与多家优质客户进行长期合作的供应商
在深圳各政府部门、机关事业单位领导的大力支持下，该司长期承担着深圳市公安局南山分局、南山区应急管理局、南山区城管局、南山交警大队、南山各街道办、南山区人民医院、育才教育集团、长盈精密等政府单位以及社会知名企事业单位的保安服务，赢得了政府、客户和社会各界的高度赞扬。
（五）蛇保：“大型活动安保”受邀单位
该司多次受邀参加政府单位组织的大型活动安保项目，截至目前，已圆满完成深圳市第26届世界大学生夏季运动会安保执勤、深圳火车西站春运执勤、深圳市公安局南山分局重阳节安保服务、深圳市公安局治安巡警支队国庆70周年焰火晚会安保服务、华润深圳湾体育中心2019年深圳南山半程马拉松比赛安保服务等重大活动的安保任务。
五、人工智能优势
（一）无人机运营
蛇口保安公司于2024年获得中国民用航空局颁发的民用无人机驾驶航空器运营合格证，运行种类包括了留空飞行、航线飞行与其他飞行，并培训了10名拥有无人机驾照的专业人才。通过持续创新，将无人机变为安保巡查新利器。在马拉松、文博会等大型活动中，全流程做好空中巡查。
（二）安保服务智能系统的运用
蛇口保安公司原始获得保安服务防盗智能监控系统、保安服务智慧考勤管理系统、无人机智能巡视及应急监控系统、5G智能物联网报警系统、安全预警及应急联动系统、智慧消防一体化运营服务系统、设施设备自动巡检系统、综合管理调度系统、保安员巡逻消防管理系统、智慧安保监管可视化集成指挥系统、智能巡更管理系统、客户实时互动云平台等多个计算机软件著作权，为安保项目提供更多便利、可靠、完善的智能服务。
5.2推荐理由：
深圳市蛇口保安服务有限公司是经广东省公安厅批准，并在深圳市市场监督管理局登记注册的一家面向党政机关、企事业单位和社会组织提供门卫、巡逻、守护、随身护卫、安全检查、秩序维护、劳务派遣、物业管理等服务的国有专业保安企业。
该司具有健全的规章制度、较好的福利体系及激励机制。四十余年来，公司队伍稳定精干、人员流失率低，对客户服务专一，该司为广东省保安协会第三届理事会副会长单位。
企业背景决定资源优势。国企背景使该司受到各级政府部门及大型企事业单位的垂青。根据上级主管部门的要求，公司坚持政治效益、社会效益、经济效益相结合，并始终把政治效益放在首位，凭借良好的服务质量、一流的信誉，被广大政府单位客户和社会各界评为“优秀服务团队”、“先进工作团队”、“优秀供应商”。
六、公示期限
2025年12月12日 至2025 年12月15日（公示期限不得少于3日）
七、**
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