第一章 招标公告（适用于公开招标）

马边彝族自治县2025年老旧小区改造项目 （一期） (项目名称)监理 / 标段

招标公告

1. 招标条件

 1.1本招标项目 马边彝族自治县2025年老旧小区改造项目 （一期） (项目名称)已由 马边彝族自治县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 马发展改革〔2024〕207号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 马边彝族自治县住房和城乡建设局 ， 建设资金来自 向上争取资金，不足部分由地方配套 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 马边彝族自治县住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

 1.2本招标项目由 马边彝族自治县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 马发展改革〔2024〕207号 ）的招标组织形式为 委托招标  。 招标人选择的招标代理机构是 重庆大正建设工程经济技术有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：马边彝族自治县民建镇。

2.2 建设内容：对马边彝族自治县 59 个老旧小区进行改造，涉及总户数 2685 户，建筑面

积约 31.09 万平方米。本次改造主要包括:屋面 55000 平方米、外立面100000 平方米，燃

气管网 12 公里、供水管网 12 公里、排水管网 22.5 公里，通信管线8 公里、电力管线10

公里，道路 18 公里，并配套建设邻里服务中心 8000 平方米、停车位1200 个、充电桩240

根以及垃圾分类收储点、消防设施、广告位基础设施、健身设施等。（一期）项目建设内容

以工程量清单和施工图纸为准。

2.3 项目总投资：20000 万元，(一期)总投资15000万元。

2.4 监理服务期限：本项目设计和施工工期+缺陷责任期。

2.5 招标范围：本项目实施范围内的设计、施工监理服务及其缺陷责任期内的全部监理服

务。

2.6 质量目标：符合国家相关验收合格标准。

2.7 标段划分：监理 1 个标段。                            

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质要求： 具有独立法人资格，国家建设行政主管部门颁发的市政公用工程监理乙级及以上资质和国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质 。

 3.1.2业绩要求：

 ? 近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在监理  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资10000万元及以上的房屋建筑工程监理业绩 。

 3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业： 房屋建筑工程 ）执业证书， 2022年01月01日至投标截止时间， 具有1个已完成总投资10000万元及以上的房屋建筑工程监理业绩 （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.2本次招标 接受  联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体牵头人必须具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，组成联合体成员总数不超过 2 家；（2）联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务；（3）联合体各方不得以自己名义在本招标项目中单独或参加其他联合体对本项目投标；（4）本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力。

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