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1.招标条件

淮河能源淮南潘集发电有限责任公司、淮河能源电力集团有限责任公司潘集电厂二期建设项目部 2026年度物业委托管理服务招标人为物资采供中心，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 2026年度物业委托管理服务

2.2 项目地点：淮河能源淮南潘集发电有限责任公司、淮河能源电力集团有限责任公司潘集电厂二期建设项目部

2.3 采购数量（估算金额）：1项

2.4 签订框架协议：否

2.5 定商、定价：否

2.6 服务范围：(1)潘集电厂一期厂前区行政办公楼、生产楼、3栋宿舍楼、职工活动中心、水务区综合楼、集控楼、检修楼、厂区道路； (2)潘集电厂二期智慧综合楼、化水楼及厂区道路； 具体内容详见技术规范书

2.7 服务期限：合同签订后一年

2.8 付款方式：每季度乙方在完成合同约定工作后向甲方提交结算申请，在甲方审核完成后开具增值税专用发票，甲方在收到乙方提供相应的增值税专用发票后次月以银行转账形式完成付款

2.9 详见公告附件

3.投标人资格要求

3.1资质要求： 投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

3.2财务要求：投标人须承诺没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态

3.3业绩要求： 投标人须提供自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），至少一份类似物业服务项目业绩。注：（1）类似物业服务业绩需包含保洁和会务两项内容。如保洁、会务两项内容不能在一个合同中体现，可以在两个合同中分别体现.（2）提供合同关键页和对应合同期内任意一张增值税发票扫描件。合同关键页如：项目名称页、合同签章页、项目范围页、合同金额等关键信息页），若上述证明资料仍不能体现评审所需的项目特征（评审指标），则须同时提供体现上述业绩要求的项目特征（评审指标）的其他证明资料【如：技术协议、加盖合同甲方（或业主单位）印章的证明文件等】。增值税发票扫描件须至少包含发票号码、开票日期等信息（发票查询链接：https://inv-veri.chinatax.gov.cn/）。

3.4信誉要求：(1)、投标人不得在招标人相同项目采购中被暂停采购尚未恢复，或被取消资格尚在处置期内。 (2)、投标人未列入市场监督总局国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）企业异常名录或严重违法失信企业名单。 (3)、投标人未列入最高法中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）的失信被执行人名单。

3.5本次招标不接受联合体

3.6其他要求：/

3.7人员要求：/

4.招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年12月05日16时08分00秒至2025年12月10日23时59分00秒（北京时间，下同），**

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