招标公告（资格后审）二次
项目编号：BSS20251127FJSZ02001001
一、招标条件
本招标项目长白山枫景酒店整体装饰及消防改造已由吉林省企业投资项目备案信息登记表项目代码：2407-220600-04-01-865085、备案流水号：20250822060003105422文件批准建设，招标人为抚松全域文化旅游集团有限公司，建设资金来源为自筹资金，项目出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目的酒店改造工程施工采用资格后审的方式进行公开招标。
二、项目概况
2.1项目名称：长白山枫景酒店整体装饰及消防改造-酒店改造工程二次；
2.2项目编号：BSS20251127FJSZ02001001；
2.3建设规模：建筑面积 3010.74 平方米，主要包装饰工程、厨房设备、室外工程、给排水工程等；
2.4招标范围：酒店改造工程-工程量清单及图纸所含全部内容；
2.5建设地点：抚松镇参乡路251号；
2.6招标控制价：8714295.11元；
2.7计划工期：2026年01月10日-2026年02月28日，共计49日历天；
2.8质量承诺：符合国家现行有关工程施工验收规范和标准的合格工程。
三、投标人资格要求
3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2投标人拟派出的项目经理须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证，且无在建工程；
项目管理机构人员配备要求：项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人、质量员、安全员、施工员须是“吉林省建筑市场监管公共服务平台”登记并公示的人员（详见《关于加强全省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管工作的若干意见》吉建规〔2025〕4 号文件)；
3.3近三年（2022年-2024年）财务状况良好。提供近三年(2022年1月1日-2024年12月31日)经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2024年的财务审计报告，2025年成立的企业应新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺）；
3.4本次招标不接受联合体投标；
3.5外省入吉施工企业须根据吉林省住房和城乡建设厅的相关文件办理入吉企业信息登记后方可参加投标；
3.6业绩要求：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省 建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定；
3.7信誉要求：(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；(2)未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；（3）未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（4）在近三年（2022年1月1日至投标截止时间）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；
3.8投标人执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发<吉林省建筑业企业信用综合评价办法>的通知》吉建规〔2025〕1号文件、《吉林省住房和城乡建设厅关于调整建筑业信用评价和招标投标技术导则有关内容的通知》吉建规〔2025〕15号文件要求，建筑业企业信用评价(以下称信用评价)，是指住房城乡建设主管部门依据国家法律法规、规范标准和本办法相关规定，对具备施工总承包和专业承包资质的建筑业企业(含本省和外埠入吉企业)，从事房屋建筑和市政基础设施施工活动的市场行为表现和企业基本状况进行信用评价。（基本信息包括企业登记信息、注册建造师信息、生产经营信息。其中生产经营信息是指企业从事工程建设活动的全年总产值，其范围包括但不限于本省行政区域），鼓励在建筑市场活动中充分运用信用评价结果。政府投资工程的建设单位应当在招标活动中运用信用评价结果，审慎使用“D级”或“未参加信用评价”企业；
3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
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