2025-2028年广东电网有限责任公司潮州湘桥供电局生产办公场所租赁项目招标公告
（项目编号：CG0300022002216584）
1.招标条件
本招标项目2025-2028年广东电网有限责任公司潮州湘桥供电局生产办公场所租赁项目，招标人为广东电网有限责任公司潮州供电局，项目资金来自自筹资金，出资比例为100% ，资金已落实。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：潮州湘桥供电局小型基建项目建设期间，为保障湘桥供电局员工正常办公需求，需外部租入潮州湘桥供电局生产办公场所，租赁期3年。
2.2招标范围：潮州湘桥供电局小型基建项目建设期间，为保障湘桥供电局员工正常办公需求，需外部租入潮州湘桥供电局生产办公场所，租赁期3年。
2.3招标项目所在地区：广东潮州。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5招标分类：专项（招标有效期：自合同签订之日起，有效期3年）
2.6标的清单及分包情况：
序号 |
标的名称 |
标包名称 |
预计采购金额（万元） |
最大中标数量 |
工期/服务期 |
是否特殊包 |
招标文件收取费用（元） |
投标保证金（万元） |
1 |
2025-2028年潮州湘桥供电局生产办公场所租赁项目 |
2025-2028年潮州湘桥供电局生产办公场所租赁项目 |
486 |
/ |
合同签订之日起3年 |
否 |
/ |
1 |
备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
2.7其它关键要素：
（1）报价表及报价要求： 本项目采用费率报价，费率＜最高投标费率100%为有效报价。
（2）结算方式：本项目采购金额为暂定价，最终结算金额=∑预计采购金额*中标费率。如甲方需延长租赁需求，每月租赁单价按照最终结算金额/36进行单月计费结算，合同延期最长不超过半年。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
通用资格要求 |
|
序号 |
内容 |
1 |
投标人必须按照南方电网公司要求，在供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）上完整办理完成供应商登记 |
2 |
投标人为企业的，应具备有效的营业执照；投标人为事业单位的，应具备有效的事业单位法人证书；投标人为自然人的，应持有有效身份证明。 |
3 |
投标人不得直接或间接地与招标人为采购本次招标的项目进行设计、编制规范和其他文件所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。 |
4 |
存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。 |
5 |
不得存在的情形：报价供应商被南方电网公司实施不接受投标处理或市场禁入处理，且未解除处罚的。在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 |
6 |
报价供应商没有被国家市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单。 |
7 |
没有被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn) 或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn /shixin）列入失信被执行人名单 |
8 |
不接受联合体投标 |
3.2专用资格要求
专用资格要求 |
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序号 |
内容 |
关联标的/标包/标段 |
1 |
投标人房产产权明晰，建筑主体、土地使用权合法合规，需提供合法的物业权属证明，如：房地产权证、不动产权证、房产证、集体土地房产证、租用房屋凭证等合规的证件或协议；需明确证明投标人拥有该房产的使用权；投标人提供的土地房产地址需在潮州市湘桥区行政辖区内（不包括官塘镇、磷溪镇、铁埔镇、意溪镇）。 |
2025-2028年潮州湘桥供电局生产办公场所租赁项目 |
2 |
投标人提供的房产室内建筑面积需在3000平方米及以上，在同一地块内设置汽车停车场，车位设置在80个及以上。 |
2025-2028年潮州湘桥供电局生产办公场所租赁项目 |
3 |
投标人需提供近两年内相关部门或单位出具的参投房屋主体建筑“建筑消防安全评估报告”，且评定结论为“一般”及以上。 |
2025-2028年潮州湘桥供电局生产办公场所租赁项目 |
4 |
投标人需提供声明函，承诺近三年来在经营活动中没有违法记录、参投产权无资产抵押或债务纠纷等情况。 参投房屋如涉及转租，投标人除提供相关租赁合同外，投标人还需提供所有权人同意承租人转租声明函。 |
2025-2028年潮州湘桥供电局生产办公场所租赁项目 |
5 |
参投房屋主体必须为永久性建筑的房屋，配备完整的消防设备、有卫生、安全保障的环境设施等，不得包含有“平房”“活动板房”“集装箱房”“临时篷房”“仓储棚房”“救灾安置房”“移动厕所”等类型的建筑。 投标人需提供近五年内房屋建筑主体房屋安全性和抗震专项鉴定报告。房屋安全性鉴定报告结论需满足：B级及以上；抗震专项鉴定结论需满足：抗震6度及以上。 |
2025-2028年潮州湘桥供电局生产办公场所租赁项目 |
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