*一、项目基本情况
项目编号：N5100012025004021
项目名称：2025年邛崃产教园区2026-2028年物业管理服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：2,550,000.00元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：2026—2028年，合同一年一签。（其中一期物业服务从2026年1月1日起至2028年12月31日，二期物业服务具体入场时间根据采购人指令为准）。第一次合同期限从2026年1月1日至2026年12月31日，第二次合同期限为2027年1月1日至2027年12月31日，第三次合同期限为2028年1月1日至2028年12月31日。物业管理服务费从承包人正式入场开始计费。
本项目是否接受联合体投标：
采购包1：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（如投标人以联合体形式参加本采购包的，联合体各方均应当符合本采购包专门面向的企业类型；如投标人合同分包的，分包意向协议中分包意向投标人应当符合本采购包专门面向的企业类型。）
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：无
