海南电力产业发展有限责任公司2026年员工周转房租赁等框架公开询比采购项目采购公告
（采购编号：CG0700062002198063）
1.采购条件
本采购项目海南电力产业发展有限责任公司2026年员工周转房租赁等框架公开询比采购项目，采购人为海南电力产业发展有限责任公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开询比采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：根据海南电力产业发展有限责任公司业务及人员的住房、用餐需求，现开展2026年员工周转房租赁及工作餐用餐配送服务框架询比采购工作。
2.2采购范围：1-1标包：成交供应商根据采购人需求提供房屋出租服务，具体情况如下：
租赁房屋数量：5套，其中先定租赁4套房屋，1套备用房屋将在服务期内根据实际需求租赁；
租赁房屋要求：三房一厅，带厨房及外阳台，房屋家具、家电齐全，满足拎包入住要求；
租赁范围：距海南电力产业发展有限责任公司办公点（美兰区国兴大道61号华夏银行大厦）范围内附近2公里以内的小区。
2-1标包：根据海南电力产业发展有限责任公司实际需要，负责供应职工工作餐，免费提供餐盒餐具并免费配送上门，按要求承接临时用餐业务。
2.3项目所在地区：海南省海口市。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5采购分类：框架（框架采购有效期：1-1标包：自合同签订之日（且不早于2026年1月12日）起至2027年1月11日止；2-1标包：自合同签订之日（且不早于2026年1月1日）起至2026年12月31日止。如本项目合同履行期届满时该项目新一年度的成交结果尚未出现，则本项目合同的履行期限以签订书面补充协议的方式进行延期至与新的成交供应商签订合同为止，但延长期不得超过三个月）。
2.6项目类别：服务。
2.7标的清单：
序号 |
标的名称 |
标包编号 |
标包名称 |
最大中标数量 |
预计采购金额（万元） |
最高限价（万元） |
服务期 |
响应保证金（万元） |
是否特殊包 |
备注 |
1 |
2026年员工周转房租赁 |
1-1 |
2026年员工周转房租赁 |
1 |
19.5 |
设置单价最高限价，详见《分项报价表》 |
自合同签订之日（且不早于2026年1月12日）起至2027年1月11日止 |
不收取 |
否 |
/ |
2 |
2026年工作餐用餐配送 |
2-1 |
2026年工作餐用餐配送 |
1 |
57.8 |
/ |
自合同签订之日（且不早于2026年1月1日）起至2026年12月31日止 |
否 |
/ |
注：
1.报价方式：
1-1标包采用固定金额报单价，设最高限价（即单价最高限价，详见《分项报价表》）。最高限价（含本身）以下进行报价为有效报价，超过最高限价的投标报价视为无效报价。
2-1标包采用下浮率报价，下浮率大于等于0%的为有效报价。
2.合同签订方式：
1-1标包成交通知书发出后，成交供应商与采购人根据成交月租金单价签订合同。
2-1标包成交通知书发出后，成交供应商与采购人根据成交下浮率签订合同。
3.结算方式：据实结算。
1-1标包结算金额=成交单价×实际租赁房屋数量×租赁月份。未满一个月的，按成交单价÷当月天数×实际天数进行结算。
2-1标包根据用餐人数情况按月据实结算，结算金额=〔（早餐餐标限价×当月早餐用餐人数）+（午餐餐标限价×当月午餐用餐人数）+（晚餐餐标限价×当月晚餐用餐人数）〕×（1-成交下浮率），如实际用餐人数少于最少用餐人数（早、午餐最少用餐人数20人，晚餐最少用餐人数5人），则按照最少用餐人数进行结算。早餐餐标限价、午餐餐标限价、晚餐餐标限价详见《海南电力产业发展有限责任公司2026年工作餐用餐配送服务餐标控制价》。
成交供应商要按《海南电力产业发展有限责任公司2026年工作餐用餐配送服务餐标控制价》中餐标说明的要求进行配置，如成交供应商未按要求配置的，采购人有权终止合同。
各标包最终结算总金额不得超过标包预计采购金额。
4.采购结果适用范围：海南电力产业发展有限责任公司本部。
3.供应商资格要求
3.1通用资格要求
通用资格要求 |
|
序号 |
内容 |
1 |
供应商必须按照南方电网公司要求，在供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）上完成供应商登记。 |
2 |
供应商为中华人民共和国境内注册合法运作的法人、其它组织、自然人或个体工商户，并提供登记设立的证明文件（营业执照或事业法人登记证或执业许可证等，分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字）。法人需具有独立承担民事责任和独立履行合同的能力；其他组织、自然人、个体工商户需具有独立履行合同的能力。 |
3 |
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标。 |
4 |
供应商没有在中国南方电网有限责任公司暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。 |
3.2专用资格要求
专用资格要求 |
||
序号 |
内容 |
关联标的/标包/标段 |
1 |
1.不接受联合体投标。 2.供应商是房屋产权人的，需提供房屋所有权证明（包括但不限于不动产权证或购房合同）； 供应商不是房屋产权人的，需提供房屋所有权证明（包括但不限于不动产权证或购房合同）及被授权管理的文件。 |
2026年员工周转房租赁 |
2 |
1.不接受联合体投标。 2.供应商须具有有效期内的《食品经营许可证》。 |
2026年工作餐用餐配送 |
4.**
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手 机：13621182864
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