本招标项目南川区山王坪组团文旅商产业配套发展项目已由重庆市南川区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证：2507-500119-04-01-607972批准建设，项目业主为重庆悦鸿建设发展有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100% ，招标人为重庆悦鸿建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市南川区山王坪镇。

2.2 项目概况与建设规模：总用地面积约1600亩，建设综合服务中心、文旅商体配套综合体、生态谷等，同步完善组团供水、排水、电力、燃气、通讯等配套设施。具体内容如下：

①山王坪景区综合服务中心：总建筑面积约20000平方米，新建集旅游接待、智慧大脑、规划展览、医康养体验、办公、会议、住宿等功能于一体的服务设施。建安投资约19000万元。

②山王坪文旅商体配套综合体：占地约200亩，建筑面积约25000平方米，建筑高度多为1-2层，布局餐饮美食、旅游文创产品销售、特色民宿、山货集市、文化体验、休闲娱乐等业态，配套建设一处商业广场。建安投资约25000万元。

③ 山王坪生态谷：占地约1300亩，沿沟谷溪流打造集休闲度假、户外运动、乡村旅游、亲水体验、科普教育等于一体的特色郊野生态体验场地，包含健身步道、林相改造、观景体验平台、休憩场所、科普娱乐等，布局部分商业经营服务设施，同步完善给排水、供电等基础配套。建安投资约36000万元。

2.3 本次招标项目合同估算金额：约80000万元。

2.4 招标范围：

（1）设计部分：本项目范围内的方案设计（含估算）（山王坪景区综合服务中心和山王坪文旅商体配套综合体除外）、初步设计（含概算）、施工图设计、施工及竣工验收阶段、质量保修阶段的设计配合服务，以及协助招标人完成审批手续办理等工作。按招标人要求按质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准。

（2）建安部分：完成审核确认的施工设计图所示的全部内容，以及专业设备的采购、安装、调试等，直至竣工验收合格交付业主使用。

（3）总承包管理：对承包项目的质量、安全、工期、造价等全面管控和负责。

2.5 工期要求：总工期 1095日历天，缺陷责任期 24个月。其中：

设计周期：120日历天；施工工期：975日历天；

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

①设计资质:具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

A.工程设计综合甲级资质；

B.建筑行业设计甲级资质和风景园林工程专项设计甲级资质；

C.建筑行业（建筑工程）甲级设计资质和风景园林工程专项设计甲级资质。

②施工资质:具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质和市政公用工程施工总承包壹级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标☑接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1若为联合体投标，必须满足上述3.1款设计、施工资质要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；牵头单位必须为施工企业，须签署联合体协议书，明确联合体成员单位及其工作范围。

3.2.2联合体成员单位不得超过4家，并均为中国境内登记注册的独立企业法人。