北极水产品交易集散中心项目监理
招标公告
招标编号：JL0100G25110
1.招标条件
本招标项目北极水产品交易集散中心项目已由企业投资项目备案承诺书批准建设，招标人为哈尔滨空港新城建设发展有限公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的 监理 进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：北极水产品交易集散中心项目监理
2.2 建设地点：哈尔滨临空经济区太平镇临空第一大道与临空第二大 道交汇处，哈尔滨空港跨境电商物流园（二期）园区内部
2.3 建设规模：主要规划改造 5#仓一楼内部区域面积约 5006.6 平方米，其中设计冷库冷间（- 25℃) 面积约 3430 平方米，控温穿堂（10℃) 面积约889.3 平方米。冷库层高 6.0 米，冷间净高 4.13 米，设计货物存储为两层巧固架，设计仓储库容约 14638.8 立方米，主要存储进口高端食材（帝王蟹、冰虾、冰淇淋等高附加值空港跨境贸易冻品）、鲜食玉米、东北大鹅商贸产品；利用4#仓一楼内部建筑面积约 4579.4平方米的区域作为暂养池，布置鲜活海产品暂养池 45 套及附属配套设施，其中24套保税仓暂养池，21套普通暂养池。同时，利旧哈尔滨空港跨境电商物流园（ 二期）原有保税仓及其附属的园区其他配套设施及电商服务平台
2.4 计划工期：计划开工日期：2026年01月04日，计划竣工日期：2026年02月03日，总工期：30日历天（具体开工日期以甲方通知为准）
2.5 监理服务期限：本项目施工开始至竣工结束及保修阶段全过程监理服务（具体以实际发生为准）
2.6 招标范围：完成工程施工及保修阶段监理所包含的全部工作内容
2.7 质量标准：合格
2.8 最高投标限价：226800.00元
2.9 标段划分：本项目不划分标段
3.投标人资格要求 
3.1 本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.2 本次招标要求投标人拟派总监理工程师具备建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书及工程监理企业法定代表人书面任命文件，总监理工程师为本单位在职人员提供连续缴纳3个月的职工基本养老保险（2025年09月至2025年11月，国家规定的六类人员除外，总监理工程师不得为离退休人员）。
3.3 投标人拟派驻本项目的现场监理组织机构成员满足《黑龙江省住房和城乡建设厅关于印发《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知》（黑建规〔2023〕2 号）要求，且需根据工程建设进度及甲方需求，随时增派监理人员，具体要求按合同约定执行。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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