新媒体投流年框（采购项目名称）直接采购公告
（采购方案编号：SJZCH2005-YX-053）
1. 采购项目简介
1.1 采购项目名称：石家庄东方玺项目中指好房子广告投放。
1.2 采购人：石家庄城恒房地产开发有限公司。
1.3 采购项目资金：企业自筹。
1.4 采购项目概况：本项目为石钢旧厂区一期地块项目，建设内容为25栋住宅楼、1栋配套楼、1栋幼儿园、2栋地下车库，总建筑面积298095.08平方米，其中地上建筑面积221216.41平方米，地下建筑面积76878.67平方米，计容面积220204.19平方米，容积率2.12。项目最终建筑面积以自然资源和规划局依据规划条件核准的建筑面积为准。。
2. 采购范围及相关要求
2.1 采购范围： 当前房地产营销模式正向线上化、内容化转型。短视频与直播已成为客户看盘、选盘、建立信任的核心渠道。单纯依靠自然流量增长缓慢，拟通过付费投流精准触达目标客群，实现品效合一。
2.2 服务期限：以实际通知为准。
2.3 服务地点：东方玺品牌馆。
2.4 质量要求或服务标准：1.策略规划与服务
1）提供基于本项目客群分析的投流方案。
2）制定分阶段、可执行的媒体投放计划与预算分配建议。
2.数据监控与报告
1）常规报告：提供数据报告，需包含核心指标（消耗、曝光、点击、表单量、电话咨询量等
2）深度复盘报告：包含效果分析、洞察总结及下一步优化建议。
3. 直接采购适用的情形
项目直接采购适用的情形：
□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。
□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。
□需采用不可替代的专利或专有技术。
□需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。
☑有效供应商有且仅有一家。
£为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。
£须满足集团、公司内部协同要求。
£国家有关部门文件明确的其他情形。
4. 采购商务情况
4.1结算方式：甲方应于当月投放结束后30个工作日内，按双方确认的《投放执行计划》将已发生的实际投流费用及相应服务费汇入乙方账户。
4.2付款方式：对公转账。
4.3履约保证金： / (如有)
4.4质量保证金： / (如有)
4.5其他情况： / 。
5. 拟定供应商信息
供应商名称：石家庄市乐嘉房地产经纪有限公司。
供应商资格情况：石家庄市乐嘉房地产经纪有限公司成立于2009年10月21日，注册资金100万元整，线上依托58同城、抖音CPS房产类服务商，线下拥有舒心家园经纪门店。
推荐理由：公司于2025年11月20日在“**
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联系人：张晟
手 机：13621182864
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