1.1本招标项目 屏山县县城老旧小区提升改造工程（一期）二标段和屏山县县城老旧小区提升改造工程（二期）一标段打捆项目监理 (项目名称)已由 屏山县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 屏发改审批〔2024〕63号、屏发改审批〔2025〕64号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 屏山县兴纺建设发展有限公司 ，建设资金来自 财政资金、企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 屏山县兴纺建设发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
  1.2本招标项目由 屏山县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 屏发改审批〔2024〕63号、屏发改审批〔2025〕64号 ）的招标组织形式为 自行招标 （ ☑ 自行招标 ☐ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。

  2.1建设地点：屏山县。
  2.2建设内容及规模：
  屏山县县城老旧小区提升改造工程（一期）建设内容：主要对金江、富康、明珠及景秀等20个小区（建筑面积约85万平方米、覆盖居民约7700户）进行提升改造，其中新（改）建停车位约4400个、电瓶车及三轮车停车位约3000个并配套车棚，小区岗亭约39个，围墙约3300米，消防大门约31套，道路及铺设沥青约46600平方米，楼梯间改造修补约251000平方米，同步开展雨污水管网等配套基础设施改造。一期二标段招标内容为：对丹霞、桂花、安康、天一、悦来、岷江、大同、集萃等8个小区进行提升改造。
  屏山县县城老旧小区提升改造工程（二期）建设内容：主要对百合、宏福、云台等32个小区覆盖居民10704户(建筑面积约150万平方米)进行提升改造。改造小区内道路约25万平方米,楼梯间改造修补约30万平方米,雨水管网约15公里污水管网约15公里，新建停车位约3000个、电瓶车及三轮车停车位约3500个并配套车棚、充电桩，小区岗亭约60个，围墙约5000米，消防大门约45个，路灯约6000个，道路及铺设沥青约25万平方米，同步优化小区停车位、公共活动区域等公共服务设施及电力通信、垃圾收储等配套基础设施改造。二期一标段招标内容为：对丽都、大成、龙湖、利民4个小区进行提升改造，同步开展配套基础设施改造。
  2.3建设工期：施工工期预计180日历天（各子项工期以招标人下达的任务书为准）。
  2.4监理服务期限：工程开工至工程缺陷责任期结束或工程结算审计完成（以最后到达时间为准）。
  2.5招标范围：包括但不限于完成本工程所有设计施工图及工程量清单范围内(含设计变更）的全过程监理，以及施工期延长、缺陷责任期、配合工程结算审计等监理服务。项目最终实施内容和建设时序以招标人下达的工作任务为准，投标人需遵照发包人要求执行

  3.1本次招标要求投标人须具备
  3.1.1资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以上 。
  3.1.2业绩要求：
   ☑ 近年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（ ☑ 已完成 ☐ 已完成或新承接或正在监理）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单项合同建安费在7000万元及以上或单项合同金额在80万元及以上的房屋建筑工程监理业绩。注：1.需提供合同协议书、工程竣工验收证明材料。类似项目业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准。2.类似项目业绩的合同协议书或竣工验收证明材料无法体现招标文件要求的建设规模或技术指标的，还需在发包人出具的证明文件中予以明确 。
   ☐ 无业绩要求。
  3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业： 房屋建筑工程 ）执业证书， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
  3.2本次招标 ☐ 接受 ☑ 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 。