1.1本招标项目 屏山县县城老旧小区提升改造工程（一期）二标段和屏山县县城老旧小区提升改造工程（二期）一标段打捆项目施工 (项目名称)已由 屏山县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 屏发改审批〔2024〕63号、屏发改审批〔2025〕64号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 屏山县兴纺建设发展有限公司 ，建设资金来自 财政资金、企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 屏山县兴纺建设发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
  1.2本招标项目由 屏山县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 屏发改审批〔2024〕63号、屏发改审批〔2025〕64号 ）的招标组织形式为 自行招标 （ ☑ 自行招标 ☐ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。

  2.1标段划分：施工一个标段。
  2.2建设地点：屏山县。
  2.3建设内容及规模：屏山县县城老旧小区提升改造工程（一期）建设内容：主要对金江、富康、明珠及景秀等20个小区（建筑面积约85万平方米、覆盖居民约7700户）进行提升改造，其中新（改）建停车位约4400个、电瓶车及三轮车停车位约3000个并配套车棚，小区岗亭约39个，围墙约3300米，消防大门约31套，道路及铺设沥青约46600平方米，楼梯间改造修补约251000平方米，同步开展雨污水管网等配套基础设施改造。一期二标段招标内容为：对丹霞、桂花、安康、天一、悦来、岷江、大同、集萃8个小区进行提升改造，同步开展配套基础设施改造。
  屏山县县城老旧小区提升改造工程（二期）建设内容：主要对百合、宏福、云台等32个小区覆盖居民10704户(建筑面积约150万平方米)进行提升改造。改造小区内道路约25万平方米,楼梯间改造修补约30万平方米,雨水管网约15公里污水管网约15公里，新建停车位约3000个、电瓶车及三轮车停车位约3500个并配套车棚、充电桩，小区岗亭约60个，围墙约5000米，消防大门约45个，路灯约6000个，道路及铺设沥青约25万平方米，同步优化小区停车位、公共活动区域等公共服务设施及电力通信、垃圾收储等配套基础设施改造。二期一标段招标内容为：对丽都、大成、龙湖、利民4个小区进行提升改造，同步开展配套基础设施改造。
  2.4服务工期：180日历天（各子项工期以招标人下达的任务书为准）。
  2.5招标范围：本项目施工图纸与工程量清单所示全部内容、重要设备和重要材料采购及安装、通水试运行、竣工验收、移交、保修及工程施工相关管理工作，并对承包工程的质量、安全、工期、环保等全面负责。项目实施内容以发包人下达的工作任务为准，承包人不得以任何理由拒绝，否则发包人有权终止合同。

  3.1本次招标要求投标人须具备
  3.1.1资质条件： 具有独立法人资格；具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。
  3.1.2业绩要求：
   ☐ 近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择： ☐ 已完成 ☐ 已完成或新承接或正在施工）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。
  ☑ 无业绩要求。
  3.1.3项目经理的资格要求：
   ☑ 项目经理（项目负责人）资格： 具有建筑工程专业二级及以上 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
   ☐ 园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： （职称级别）专业技术职称， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
  3.2本次招标 ☐ 接受 ☑ 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 。
  3.3各投标人均可就上述 / (具体数量)标段投标 。