一、采购条件：本唐山市丰南区于家泊前村、于家泊北村城中村棚户区改造项目主楼室内外装饰装修及修复等施工专业分包工程（采购项目编号： CGGCSXJG-GC-TSFNPHQ-TSPGXM-2025-001 ），已完成立项审批，项目资金来源为工程款，招标人为中国葛洲坝集团三峡建设工程有限公司唐山棚户区改造工程项目部。本项目已具备采购条件，现进行公开谈判采购。
二、项目概况： 于家泊前村、北村均位于唐山市丰南区滨河北大街，于前总建筑面积为22.86万㎡，共15栋主楼，于北总建筑面积为22.85 万㎡，共14栋主楼。
采购范围：主楼室内外装饰装修及修复等工程、施工蓝图、设计变更、项目业主通知及答疑澄清文件中所包括的所有工程量。
具体工程范围如下：（1）于北Ⅰ标剩余电线电缆穿线、附属剩余外墙施工；（2）于北Ⅱ标部分分集水器丢失重新安装；（3）于前一期内墙面空鼓部分破除维修、外墙装饰线条修补；（4）于北项目内墙面空鼓部分破除维修、部分外墙真石漆色差补修、门窗边框修复；（5）于前及于北项目交房前初步保洁。
三、应答人资格要求：1.资质要求：独立法人，具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，且为一般纳税人；在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力 。
2.业绩要求：近三年具有1项室内外装饰装修施工类似项目工程业绩（成交通知书或合同等均可作为证明材料），且履约评价合格。（验收报告或项目获奖证书或履约评价证明等均可作为履约评价记录）；
3. 信誉要求：在“信用中国”“全国建筑市场监管公共服务平台”“最高人民法院失信被执行人平台”等网站上无重大失信行为记录，未被税务机关列入欠税公告的。近 3 年未发生一般及以上质量、安全、环境事故，无违法行为。
4. 项目经理资格：项目经理为应答单位在职人员（提供近6个月社保），具有建筑工程注册建造师证和有效的安全B证，有一项管理业绩，不得担任其他在建项目的项目经理（本采购项目同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）。
5.技术负责人资格：为应答单位在职员工（提供近6个月社保），且具有与本工程相关的中级及以上职称；6.注册要求：在**

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